Дело (УИД) № 69RS0026-01-2025-000926-85
Производство № 2-638/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2025 года г. Ржев Тверской области
Ржевский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Андреевой Е.В., при секретаре Кубышкиной Ю.М., с участием представителя заявителя ПАО «Россети Центр» - филиал «Тверьэнерго» ФИО1, действующей на основании доверенности от 18.10.2024,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ПАО «Россети Центр» в лице филиала «Тверьэнерго» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
установил:
ПАО «Россети Центр» в лице филиала «Тверьэнерго» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – трансформаторная подстанция 35/10 кв с кадастровым номером №, расположенная по адресу: Тверская область, Ржевский район, с/п Медведево, пос. Осуга, мотивировав требования следующим.
ПАО «Россети Центр» в лице филиала «Тверьэнерго» является крупнейшей сетевой компанией на территории Тверской области. С целью обеспечения надежности и качества энергоснабжения на территории региона филиала проводит мероприятия по выявлению электросетевых объектов, обладающих признаками бесхозяйных в порядке ст. 225 ГК РФ. В рамках проведения данных мероприятий был выявлен следующий бесхозяйный объект: трансформаторная подстанция 35/10 кв с кадастровым номером №, расположенная по адресу: Тверская область, Ржевский район, с/п Медведево, пос. Осуга. Поскольку собственники бросили объект и отказались от его дальнейшего использования, перестав обслуживать и нести бремя содержания, указанный объект поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта, заявитель вступил во владение указанным бесхозяйным брошенным объектом. Указанный бесхозяйный объект имеет технологическую связь с объектами заявителя. Передача указанного объекта электросетевого хозяйства заявителю позволит обеспечить надежность и бесперебойность электроснабжения потребителей, а также позволит наиболее эффективно и оперативно управлять электросетевым комплексом области. Признание права собственности устранит неопределенность в правовом статусе имущества, не имеющего собственника.
В судебном заседании представитель заявителя ПАО «Россети Центр» ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объёме.
Заинтересованные лица Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, Управление Росреестра по Тверской области, Территориальное управление Росимущества в Тверской области, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своих представителей не направили.
Заслушав представителя заявителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из толкования указанной нормы следует, что наряду с органом местного самоуправления с заявлением о принятии на учет бесхозяйных объектов вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов.
Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен Главой 33 ГПК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
В соответствии с ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учёт, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.
На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.
Объект недвижимого имущества – трансформаторная подстанция 35/10 кв с кадастровым номером №, расположенная по адресу: Тверская область, Ржевский район, с/п Медведево, пос. Осуга, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 06.10.2008.
Наличие указанного объекта недвижимости подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.05.2025 года №, из которой следует, что по адресу: Тверская область, Ржевский район, с/п Медведево, пос. Осуга, действительно находится трансформаторная подстанция 35/10 кв с кадастровым номером №.
Заявитель Публичное акционерное общество «Россети Центр» является крупнейшей сетевой компанией.
Согласно постановлению Губернатора Тверской области от 05.09.2024 г. № 21-пг филиал ПАО «Россети Центр» - «Тверьэнерго» с 01.01.2025 года определен системообразующей территориальной сетевой организацией в Тверской области на 2025-2029 годы.
В рамках хозяйственной деятельности филиала ПАО «Россети Центр» -филиала «Тверьэнерго» был выявлен объект, обладающий признаками бесхозяйного - трансформаторная подстанция 35/10 кв с кадастровым номером №, расположенная по адресу: Тверская область, Ржевский район, с/п Медведево, пос. Осуга.
На основании пунктов 4, 5 части 6 статьи 14 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации» перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, подлежащих включению в региональные, муниципальные программы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, должен включать в себя предусмотренные настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации мероприятия по: выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества, используемых для передачи энергетических ресурсов (включая газоснабжение, тепло- и электроснабжение), организации постановки в установленном порядке таких объектов на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества и затем признанию права муниципальной собственности на такие бесхозяйные объекты недвижимого имущества; организации управления бесхозяйными объектами недвижимого имущества, используемыми для передачи энергетических ресурсов, с момента выявления таких объектов, в том числе определению источника компенсации возникающих при их эксплуатации нормативных потерь энергетических ресурсов (включая тепловую энергию, электрическую энергию), в частности за счет включения расходов на компенсацию данных потерь в тариф организации, управляющей такими объектами.
Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» организации, осуществляющие эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, несут бремя содержания таких объектов.
Согласно абзацу 2 части 1 статьи 38 Федерального закона об электроэнергетике № 35-ФЗ ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, несет обязанная обеспечивать эксплуатацию указанных объектов системообразующая территориальная сетевая организация (на территориях, технологически не связанных с Единой энергетической системой России и технологически изолированными территориальными электроэнергетическими системами, и на территориях технологически изолированных территориальных электроэнергетических систем, границы которых не совпадают с границами субъекта Российской Федерации, в пределах которого такие системы находятся, - территориальная сетевая организация, к электрическим сетям которой указанные объекты присоединены) с момента выявления признаков отнесения объектов электросетевого хозяйства к бесхозяйным.
Факт отсутствия собственника указанного имущества (собственник неизвестен) подтверждается следующими доказательствами.
Так, по сведениям ТУ Росимущества в Тверской области от 04.06.2025, в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – трансформаторная подстанция 35/10 кв с кадастровым номером №, расположенная по адресу: Тверская область, Ржевский район, с/п Медведево, пос. Осуга.
Указанный объект не значится в реестре имущества, находящегося в собственности Тверской области, что подтверждается выпиской из реестра, представленной Министерством имущественных и земельных отношений.
Администрация Ржевского муниципального округа и Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области не располагают сведениями о закреплении трансформаторной подстанции на праве хозяйственного ведения или ином вещном праве, информацией о фактической эксплуатации данного объекта не обладают, что подтверждается ответом на запрос от 09.06.2025.
Таким образом, суд считает установленным и подтверждённым факт отсутствия сведений о собственнике указанного имущества и невозможность его установления.
Данные обстоятельства с учётом принятых заявителем мер по организации постановки на учёт бесхозяйной вещи подтверждают вступление заявителем в фактическое владение объектом - трансформаторной подстанцией 35/10 кв с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Тверская область, Ржевский район, с/п Медведево, пос. Осуга.
Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 293, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Требования ПАО «Россети Центр» в лице филиала «Тверьэнерго» удовлетворить.
Признать право собственности ПАО «Россети Центр» в лице филиала ПАО «Россети Центр» - «Тверьэнерго» на бесхозяйный объект имущества: трансформаторную подстанцию 35/10 кв с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Тверская область, Ржевский район, сельское поселение «Медведево», пос. Осуга.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Е.В. Андреева
Мотивированное решение составлено 24 июля 2025 года