РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Новолакское 07 августа 2023 года
Судья Новолакского районного суда РД Хизиев М.Д., при секретаре Исмаиловой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 , о признаний сделки безденежной и мнимой,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и просит признать сделку недействительной, мотивируя тем, что между истцом и ФИО1 был заключён договор купли продажи земельного участка кадастровым номером 05:15:000001:553 и жилого дома кадастровым номером 05:15:000001:1331, расположенные по адресу: РД, <адрес>ёжная, 1(далее спорный дом) от ДД.ММ.ГГГГ, по цене 2070000 рублей, и по соглашению сторон часть средств должна была быть перечислена Министерством труда и социального развития РД после регистрации права собственности. Однако в связи с отказом в одобрении сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка Министерством труда и социального развития РД, он обговорённые в договоре денежные средства не получил, и в связи со смертью ФИО1 договорные обязательства остались не выполненными. После смерти ФИО1 спорный дом перешёл по наследственному праву ответчику.
Надлежаще извещённые о дате, времени и месте слушания гражданского дела представители третьих лиц на заседание суда не явились, об уважительности неявки суду не сообщили.
Истец и его представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объёме и показали, что в результате совершённой сделки по купле-продаже спорного дома, обговорённые денежные средства не получил, покупатель спорного дома ФИО1 умер после заключения сделки и регистрации его права на дом. Ответчик по делу как наследница первой очереди приобрела на спорный дом право собственности и зарегистрировала в ЕГРН. В спорном доме ни ответчик ни умерший ФИО1, ни одного дня не жили, он как хозяин дома проживает в нём и содержит дом, платить коммунальные платежи. Однако третье лицо требует выплатить налог с продажи спорного дома, что не основано на законе. Какие-либо возражения в принятии признания иска ответчиком не имеют.
Ответчиком какие-либо возражения на исковые требования в суд не поданы, в судебном заседании обратилась с заявлением о признании иска в полном объёме.
Обстоятельства наличия спора между сторонами о признании сделки заключённой и переводе денег ФИО1 на счёт истца, судом не установлены.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Признание иска ответчиком, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Исследовав поданное ответчиком заявление о признании исковых требований, суд не находить каких-либо препятствий принятию признания ответчиком иска.
Более того, заявление ответчиком адресовано суду, где она соглашается с требованиями истца, признала их в полном объёме, что является безусловным согласием ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженные в установленной процессуальной законом форме.
Суд разъясняет сторонам разбирательства порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ч.2 ГПК РФ.
При признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объёме(ст.173 ч.3 ГПК РФ).
При изложенных обстоятельствах признание иска ответчиком необходимо принять и исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199, 321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признание иска ФИО3 принять.
Договор купли продажи земельного участка кадастровым номером 05:15:000001:553 и жилого дома кадастровым номером 05:15:000001:1331, расположенные по адресу: РД, <адрес>ёжная, 1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между ФИО2 и ФИО1 признать недействительной.
Право собственности ФИО3 на земельный участок, кадастровым номером 05:15:000001:553 и жилой дом, кадастровым номером 05:15:000001:1331, расположенные по адресу: РД, <адрес>ёжная, 1, отменить, аннулировав соответствующие записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья М.Хизиев
Изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.