Дело № 2-286, 2022 г.
РЕШЕНИЕ.
Именем Российской Федерации
22 декабря 2022 года пос.Вожега
Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Спицова Н.В.,
при секретаре Демченко Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
установил:
ФИО1, обратившись в суд с исковым заявлением, просит признать за ним в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок площадью 550+/-8.21 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен> и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>
В обоснование иска ФИО1 указано, что указанный жилой дом принадлежал колхозу «Организатор» и был предоставлен ему (ФИО1) для постоянного проживания в 1984 году, при этом ордер на дом не выдавался.
С указанного времени он стал постоянно проживать в этом доме, а с 2003 года использует его в качестве дачного дома, за свой счёт содержит дом в надлежащем состоянии.
Данный жилой дом расположен на земельном участке, который предоставлен ему (ФИО1) в собственность решением Мишутинского с/с Вожегодского района от <дата обезличена> <номер обезличен>, однако право собственности на этот участок не зарегистрировано.
ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представители администрации Вожегодского муниципального района и администрации сельского поселения Мишутинское Вожегодского муниципального района в суд не явились, руководитель администрации Вожегодского муниципального района ФИО2 и представитель администрации сельского поселения Мишутинское ФИО3 представили отзывы от 08 декабря 2022 и от 19 декабря 2022 года соответственно, в которых не возражали удовлетворить иск и просили рассмотреть дело в их отсутствие.
При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей администрации Вожегодского муниципального района администрации сельского поселения Мишутинское Вожегодского муниципального района.
Заслушав истца, допросив свидетеля П. и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из объяснений истца, показаний свидетеля П. и материалов дела (копии трудовой книжки и копии паспорта истца, копии свидетельства на право собственности на землю, копии технического плана здания, выписок из ЕГРН, копии межевого плана земельного участка, выписки из похозяйственной книги) следует, что жилой дом площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежал колхозу «Организатор» и в 1980 году был предоставлен этим колхозом члену данного хозяйства ФИО1 для постоянного проживания.
Решением Мишутинского сельского совета Вожегодского района от <дата обезличена> <номер обезличен> ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 550+/-8.21 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен> расположенный по адресу указанного жилого дома.
С этого времени ФИО1 пользуется данными жилым домом и земельным участком, проживал в этом доме постоянно до 2003 года, а сейчас его использует в качестве дачного дома, обрабатывал и обрабатывает земельный участок, выращивает на нём различные овощи, за свой счёт содержит дом и земельный участок в надлежащем состоянии, по необходимости производит ремонт дома.
Ордер на дом ФИО1 при вселении не выдавался, колхоз «Организатор» ликвидирован в 1990-х годах и каких-либо правоустанавливающих документов на дом не сохранилось.
По этой причине ФИО1 не имеет возможности в настоящее время зарегистрировать своё право собственности на это недвижимое имущество.
Вместе с тем, учитывая, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом более пятнадцати лет спорными земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес> за ним может быть признано в силу приобретательной давности право собственности на указанное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
решил :
признать за ФИО1 Ю,Б, , родившимся <дата обезличена> в <адрес>, право собственности на следующее имущество:
- земельный участок площадью 550+/-8.21 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>
- жилой дом площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.
Председательствующий судья Спицов Н.В.