Решение по делу № 2-275/2023 от 14.11.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилого помещения в многоквартирном доме и возмещении расходов по уплате государственной пошлины.

Дело № 2-275/2023

65RS0002-01-2023-000288-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александровск-Сахалинский 14 ноября 2023 года

Александровск-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Пелецкой Т.П., при ведении секретаре судебного заседания Гомбоевой Э.Ц.,

рассмотрев исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Ресурс-Плюс» к наследственному имуществу ФИО1, к ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения в многоквартирном доме и возмещении расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

в Александровск-Сахалинский городской суд Сахалинской области поступило исковое заявление ООО «Ресурс-Плюс», в котором истец просит суд взыскать задолженность по оплате жилого помещения в многоквартирном доме по долгам наследодателя ФИО1 в пользу ООО «Ресурс-Плюс»» за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 г. в размере 9 207 руб. 30 коп., а также судебные расходы в размере 400 руб.

В обоснование исковых требований истец ООО «Ресурс-Плюс» указал, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> являлся ФИО1, после его смерти 1/3 доли данного жилого помещения была оформлена в собственность ФИО3, другие 2/3 доли не оформлены.

ООО «Ресурс-Плюс» является поставщиком жилищно-коммунальных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а именно: уборка лестничных клеток, уборка придомовой территории, уборка подвальных помещений, текущий ремонт конструктивных элементов зданий обслуживание внутридомовых сетей электроснабжения, техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей теплоснабжения, общего имущества, техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения, техническое обслуживание внутридомовых систем электроэнергии, согласно договора управления от 15.02.2018 г..

В результате того, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги не исполнялись, то образовалась задолженность за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 г. в размере 9 207 руб. 30 коп.

На основании справки формы Б ФИО1 значится умершим в ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать указанную задолженность в счет ООО «Ресурс-Плюс», а также судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Определением Александровск-Сахалинского городского суда от 15 сентября 2023 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники ФИО3 и ФИО4.

В судебное заседание представитель истца не явился, уведомлен о дате, месте и времени рассмотрения дела должным образом, под роспись, просил дело рассмотреть в его отсутствии, на иске настаивает.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, уведомлялись по месту жительства, должным образом. От ответчика ФИО3 поступило заявление, в котором он просит приобщить к материалам дела чек об оплате задолженности в своей части, а именно в размере 4 603 руб. 65 коп. Ответчик ФИО4 уважительности причин неявки и возражения по иску не предоставила и не просила дело слушанием рассмотреть в её отсутствии.

Дело рассмотрено в отсутствии сторон, в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Данное дело подсудно Александровск-Сахалинскому городскому суду, поскольку в соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в соответствии с правилами подсудности гражданских дел, установленными статьями 23-27 ГПК РФ, все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношений, в том числе дела по требованиям, основанным на долгах наследодателя (например, дела…по оплате…коммунальных услуг), подсудны районным судам.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса РФ и статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу частей 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости, ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

После смерти ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ 1/3 указанного жилого помещения оформлена в собственность ФИО3

Согласно сведений актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений нотариуса Александровск-Сахалинского нотариального округа ФИО3, ФИО4, ФИО2 обратились с заявлениями о принятии наследства за умершим ФИО1

ФИО4 свою долю наследства в виде 1/3 указанной квартиры в собственность не оформила.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти наследство не открывалось.

Решением Александровск-Сахалинского городского суда от 05 сентября 2023 года за ФИО3 признано право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>, оставшейся после смерти ФИО2

В силу подлежащих применению в данном деле ст. ст. 1110, 1112, 1152, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входит как имущество, так и права и обязанности наследодателя на день открытия наследства. Наследство переходит в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде, как единое целое (в т.ч. имущество и обязанности, включая обязанности по долгам) и в один и тот же момент. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

В результате того, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги исполнялись не в полном объеме, образовалась задолженность за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года, которая составляет за 2/3 доли 9 207 руб. 30 коп.

Ответчиком ФИО3 предоставлен в Александровск-Сахалинский городской суд чек по операции от 13.11.2023 г., подтверждающий оплату жилого помещения по <адрес> ООО «Ресурс-Плюс» в сумме 4 603 руб. 65 коп., что является ? части от суммы иска, таким образом, ФИО3 добровольно, до вынесения решения погасил сумму задолженности в своей части, то суд удовлетворяет иск истца частично и взыскивает с ФИО4 4 603 руб. 65 коп., а о взыскании с ФИО3 суммы задолженности в иске отказывает.

В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО4 в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, несение которых истцом подтверждается чек-ордером от 11.07.2023 г.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ООО «Ресурс-Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Хабаровскому краю в Северном округе города Хабаровска, код подразделения 200-026) в пользу ООО «Ресурс-Плюс» задолженность по оплате жилого помещения, расположенного в <адрес> за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года в размере 4 603 руб. 65 коп. и судебные расходы в размере 200 руб.

В иске ООО «Ресурс-Плюс» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения в многоквартирном доме и возмещении расходов по уплате государственной пошлины – отказать.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд в течение одного месяца через Александровск-Сахалинский городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: судья - Пелецкая Т.П.

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2023 г.

Копия верна: судья - Пелецкая Т.П.