Дело № 2-780/2023 15 марта 2023 года

УИД 78RS0006-01-2022-001870-77

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Вишневецкой О.М.,

при секретаре Шипиловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Сити Сервис" к ФИО1 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с наследников ФИО2, 07.12.1935 г/р, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 20 650, 75 руб., судебные расходы в размере 819,52 руб. /л.д. 6/. В обоснование исковых требований истец указал, что Общество осуществляет организацию управления многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. ФИО2 являлась собственником квартиры по указанному адресу в период с 25.03.2005 по 17.02.2021, на данное жилое помещение был выделен лицевой счет №<***>. По состоянию на 14.02.2022 за период с июля 2020 по декабрь 2020 образовалась задолженность на лицевом счете в размере 20 650, 75 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался /л.д. 86/, в соответствии с частью 2.1 статьи 113 ГПК РФ.

Ответчик в суд не явилась, извещалась о дате судебного заседания надлежащим образом /л.д. 91/, возражений относительно заявленных исковых требований в суд не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащими удовлетворению.

Обслуживание <адрес> осуществляет ОАО «Сити Сервис».

В соответствии с договором №1031/1-09 на комплексное обслуживание УК по расчетам с населением, ресурсоснабжающими организациями и поставщиками услуг Общество ведет учет начислений и платежей за ЖКУ, обеспечивает мероприятия по сбору платежей, а также взысканию задолженности с Пользователей за жилье и коммунальные услуги /л.д. 15/.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес> период с 25.03.2005 до 17.02.2021 /л.д. 13/.

Из выписки по лицевому счету №<***> денежные средства по оплате ЖКУ за период с июля 2020 по декабрь 2020 не поступали /л.д. 9/.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ФИО2 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 01.12.2020 г. составляет 20 650, 75 руб. /л.д. 8/.

05.08.2020 ФИО2 умерла /л.д. 34/. Наследником по завещанию является ФИО1 /л.д. 35/. В наследственную массу умершей входит: квартира по адресу Санкт-Петербург, <адрес>. 16.02.2021 ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию 78 АБ 8385692 /л.д. 42/.

17.02.2021 ФИО1 зарегистрировала право на наследуемое имущество /л.д. 13/.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В состав наследства, согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу положений ст. 1113 Кодекса наследство открывается со смертью гражданина.

Наследство переходит в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизмененном виде, как единое целое (в том числе имущество и обязанности, включая обязанности по долгам) (ст. 1110 ГК РФ).

Таким образом, ответчиком по настоящему делу является ФИО1, вступившая в наследство после умершей ФИО2

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены ЖСК вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ЖСК.

В соответствии с ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органом управления товарищества в соответствии с Уставом ЖСК.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. А при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в Санкт-Петербурге – органом государственной власти субъекта).

Таким образом, материалами дела установлено, что задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 30.12.2020 составляет 20 650, 75 руб. и подлежит взысканию с ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаты госпошлины в сумме 819, 52 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (паспорт <...>) в пользу ОАО "Сити Сервис" (ИНН: <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2020 по 30.12.2020 в размере 20 650, 75 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 819, 52 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в месячный срок.

Судья:

Решение изготовлено в окончательном виде 15.05.23