Дело № 2-721/2023
УИД: 66RS0059-01-2023-000784-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 сентября 2023 года город Туринск
Туринский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего Куликовой Г.А.,
при секретаре судебного заседания Коркиной Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению
ФИО1 к Туринскому городскому округу в лице Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа о признании права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Туринский районный суд Свердловской области суд с исковым заявлением к Туринскому городскому округу в лице Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа о признании за ней права собственности на жилой дом с кадастровым номером № с адресом <адрес> силу приобретательной давности, а также о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности.
В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указала, что ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на указанном участке расположен жилой дом с кадастровым номером № и адресом: <адрес>, права на который ни за кем не зарегистрированы.
В ДД.ММ.ГГГГ году она и ФИО3 заключили предварительный договор купли-продажи на вышеуказанные объекты недвижимости. Данный договор на настоящий момент не сохранился. Основной договор купли-продажи должен был быть заключен позднее, после оформления ФИО3 права собственности на жилой дом.
Не успев оформить надлежащим образом свое право собственности на объект недвижимости с целью заключения основного договора купли-продажи, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 умер. С момента смерти ФИО3 она, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, вышеуказанным имуществом, а с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в данном доме, что подтверждается справкой Фабричного сельского управления.
Наследство после смерти ФИО3 никто не принимал.
На основании изложенного полагает, что, являясь сингулярным правопреемником, она имеет законные основания стать собственником жилого дома с кадастровым номером № и адресом: <адрес>, в силу приобретательной давности. В соответствии с п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Следовательно, за ней также необходимо признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом извещалась надлежащим образом, представителем истца ФИО2 представлено в суд заявление, в котором он просит дело рассмотреть в его отсутствие и отсутствие истца, исковые требования поддерживают в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, просят их удовлетворить.
Надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела представитель ответчика – Туринского городского округа в лице Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа Давыдова Т.А. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в их отсутствие, в представленном суду отзыве исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.
Кроме того, информация о времени и месте проведения судебного заседания была размещена в установленном п. 2 ч.1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Туринского районного суда Свердловской области (turinsky.svd@sudrf.ru раздел «судебное делопроизводство»).
Таким образом, суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении гражданского дела при данной явке: в отсутствии истца, его представителя и ответчика.
Исследовав материалы гражданского дела, а также ознакомившись с позициями сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчик по делу – представитель Туринского городского округа в лице Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа Давыдова Т.А. признала исковые требования ФИО1 в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление, которое было приобщено к материалам настоящего гражданского дела.
Суд приходит к выводу, что данное признание иска ответчиком, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, оно подлежит принятию судом. Последствия признания иска ответчику были понятны, что отражено в отзыве.
В силу части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, признание иска, заявленное ответчиком, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, соответственно заявленные исковые требования в силу ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь положением ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Туринскому городскому округу в лице Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа о признании права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1 (СНИЛС № на жилой дом с кадастровым номером № и адресом <адрес>, в силу приобретательной давности.
Признать право собственности за ФИО1 (СНИЛС №) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Туринского районного суда Свердловской области. Срок для обжалования судебного решения может быть восстановлен в случае его пропуска по уважительной причине.
Решение не может быть обжаловано в кассационном порядке в том случае, если данное решение не было обжаловано в апелляционном порядке.
Решение принято в совещательной комнате и изготовлено печатным способом в совещательной комнате при помощи компьютерной техники 05 сентября 2023 года.
Председательствующий Г.А. Куликова