ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
20 июля 2023 года <адрес>
Автозаводский районный суд <адрес> в составе:
судьи Айдарбековой Я.В.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Совкомбанк» обратилось в Автозаводский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество.
До начала судебного заседания от представителя истца ФИО2 и ответчика ФИО4 поступило ходатайство об утверждении заключенного между ними мирового соглашения, по условиям которого:
1. По состоянию ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по Кредитному договору № от 26.08.2021г. составляет 3 027819 (три миллиона двадцать семь тысяч восемьсот девятнадцать) рублей 48 копеек в том числе, просроченный основной долг в размере 3 027 819,48 рублей.
2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
3.Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от 26.08.2021г. осуществляется ежемесячно, согласно п. 4 и 5 настоящего мирового соглашения.
4. Ставка 10,14 (Десять целых четырнадцать сотых) процентов годовых
4.1. Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках:
– Имущественного страхования.
– Личного страхования.
– Титульного страхования.
4.2. Процентная ставка увеличивается на 1,75 (Одну целую семьдесят пять сотых) процентных пункта по отношению к каждому из перечисленных видов страхования при условии, что Заемщик воспользовался своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний в рамках Комплекса программ страхования.
4.3. Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (Две целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:
1) Заемщик не подключился к Имущественному страхованию.
2) Заемщик не подключился к Личному страхованию.
3) Заемщик не подключился к Титульному страхованию.
4) Неоплата/неполная оплата каждого из договоров, указанных в данном пункте, заключенных и оплаченных Банком от имени и по распоряжению Заемщика.
5. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер
ПС
Ежемесячного
=
ОСЗ
Х
----------------------------
Аннуитетного
(Кол. мес-1)
Платежа
1 - (1 + ПС)
где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
6.Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж
7.Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0.
8. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения, не позднее 26 (двадцать шестого) числа каждого календарного месяца. Последний платёж в счет возврата кредита должен быть произведен не позднее ДД.ММ.ГГГГ и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.
9. Установить условия по начислению штрафов и неустоек в соответствии с условиями Кредитного договора № от 26.08.2021г.
10. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора;
11. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 29445,7 руб. и за отчет об оценке предмета подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.
12. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
13. Истец и Ответчик признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;
- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке согласно п. 4, пп. 1, настоящего мирового соглашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца.
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
- обращения взыскания на предмет залога: НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО находится по адресу: 445051, <адрес>, ФИО5 пр-кт., <адрес> 18.3. Характеристики НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА: – Вид объекта недвижимости: Квартира – <адрес>: 66.5 кв.м – Кадастровый №. Способ реализации с публичных торгов.
По соглашению сторон устанавливается начальная продажная цена предмета залога 3 805 000,00 руб.
14. Производство по гражданскому делу, находящееся в производстве Автозаводского районного суда <адрес> подлежит прекращению в связи с заключением мирового соглашения.
15. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
16. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.
Условия мирового соглашения, представленные в письменной форме, подписаны сторонами и приобщены к делу.
Поскольку мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими его условий не нарушает интересов иных лиц, суд пришел к выводу о необходимости утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Совкомбанк», (ИНН <***>, ОГРН <***>), в лице представителя ФИО2 и Мамедовой Тараны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: 3620 №, выдан ГУ МВД России по <адрес>, 09.03.2021г.), по условиям которого:
1. По состоянию ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по Кредитному договору № от 26.08.2021г. составляет 3 027819 (три миллиона двадцать семь тысяч восемьсот девятнадцать) рублей 48 копеек в том числе, просроченный основной долг в размере 3 027 819,48 рублей.
2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
3.Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от 26.08.2021г. осуществляется ежемесячно, согласно п. 4 и 5 настоящего мирового соглашения.
4. Ставка 10,14 (Десять целых четырнадцать сотых) процентов годовых
4.1. Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках:
– Имущественного страхования.
– Личного страхования.
– Титульного страхования.
4.2. Процентная ставка увеличивается на 1,75 (Одну целую семьдесят пять сотых) процентных пункта по отношению к каждому из перечисленных видов страхования при условии, что Заемщик воспользовался своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний в рамках Комплекса программ страхования.
4.3. Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (Две целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:
1) Заемщик не подключился к Имущественному страхованию.
2) Заемщик не подключился к Личному страхованию.
3) Заемщик не подключился к Титульному страхованию.
4) Неоплата/неполная оплата каждого из договоров, указанных в данном пункте, заключенных и оплаченных Банком от имени и по распоряжению Заемщика.
5. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер
ПС
Ежемесячного
=
ОСЗ
Х
----------------------------
Аннуитетного
(Кол. мес-1)
Платежа
1 - (1 + ПС)
где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
6.Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж
7.Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0.
8. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения, не позднее 26 (двадцать шестого) числа каждого календарного месяца. Последний платёж в счет возврата кредита должен быть произведен не позднее ДД.ММ.ГГГГ и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.
9. Установить условия по начислению штрафов и неустоек в соответствии с условиями Кредитного договора № от 26.08.2021г.
10. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора;
11. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 29445,7 руб. и за отчет об оценке предмета подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.
12. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
13. Истец и Ответчик признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;
- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке согласно п. 4, пп. 1, настоящего мирового соглашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца.
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
- обращения взыскания на предмет залога: НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО находится по адресу: 445051, <адрес>, ФИО5 пр-кт., <адрес> 18.3. Характеристики НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА: – Вид объекта недвижимости: Квартира – <адрес>: 66.5 кв.м – Кадастровый №. Способ реализации с публичных торгов.
По соглашению сторон устанавливается начальная продажная цена предмета залога 3 805 000,00 руб.
Производство по гражданскому делу № по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья подпись Я.В. Айдарбекова
"КОПИЯ ВЕРНА"
подпись судьи _______________________
Секретарь судебного заседания
_______________________
(Инициалы, фамилия)
"____" __________________ 20 _____г.
УИД 63RS0№-76
Подлинный документ подшит
в материалы гражданского дела №
Автозаводского районного суда <адрес>