Дело № 2-91/2025
22RS0002-01-2024-001367-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Алтайское 21 января 2025 года
Алтайский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Палкиной Т.В.
при секретаре Бобровской Е.В.,
с участием помощника прокурора <адрес> ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО8, ФИО4 ФИО9 к ФИО7 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят признать его утратившим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, указав в обоснование, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В вышеуказанном жилом доме числится зарегистрированным ответчик ФИО3, который являлся бывшим супругом их дочери. Фактически ответчик в данном доме не проживал и не проживает, собственником жилого дома никогда не являлся, членом семьи истцов также не является.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 настаивали на исковых требованиях о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> в <адрес>.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ. Конверт был возвращен в суд с отметкой Почта России «Истек срок хранения».
Из сведений, поступивших с отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 9-11).
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика место жительство которого не известно, с участием адвоката адвокатской конторы <адрес> НО «<адрес>вая коллегия адвокатов» ФИО6, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика.
Адвокат ФИО6 в судебном заседании показала, что поскольку ей не известна позиция по данному делу ответчика, в защиту интересов которого она назначена судом, а также его материальное положение и обеспеченность другим местом жительства, возражает против удовлетворения заявленных требований.
На основании ст. 167 ГПК РФ с учётом мнения участвующих в деле лиц, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав участвующих в деле лиц, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Право собственности истцов ФИО1, ФИО2 на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7).
Факт регистрации ответчика ФИО3 по адресу: <адрес>, подтверждается сведениями с отделения миграции (л.д. 22).
В связи с тем, что истцы ФИО1 и И.Л. являются собственниками жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, к отношениям сторон применяются положения главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования им по основаниям, предусмотренным ЖК РФ. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По смыслу вышеназванных норм закона лицо перестает быть членом семьи собственника в случае, в том числе, если оно перестает проживать с собственником совместно. Признак совместного проживания характеризуется, в частности, солидарной ответственностью по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Доказательств, указывающих на то, что ответчик ФИО3 наравне с собственниками жилого помещения исполняет обязанности, вытекающие из жилищных правоотношений, пользуется данным жилым помещением, сохраняет право пользования им, несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, суду не предоставлено.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчиком препятствий в проживании в указанном жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.
С учётом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истцов, совместно с ними не проживает, договоры с истцами о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключал, в связи с чем он утратил право на проживание и пользование жилым домом, принадлежащим истцам на праве собственности.
Таким образом, суд полагает, что с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента подачи искового заявления в суд, ответчик утратил право пользования жилым домом, принадлежащем истцам, расположенным по вышеуказанному адресу.
При этом не имеет правового значения то обстоятельство, что другого жилого помещения для осуществления регистрации ответчик не имеет, поскольку само по себе наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении не может служить основанием ограничения или условиям реализации прав и свобод граждан, не порождает права пользования этим жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в противном случае нарушаются предусмотренные законом права собственников жилого помещения на владение, пользование и распоряжение своей собственностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 ФИО11, ФИО4 ФИО12 к ФИО7 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО7 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Алтайский районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Т.В. Палкина
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.В. Палкина