Дело № 2-755/2023
УИД 19RS0003-01-2023-000918-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 июля 2023 года г. Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе
председательствующего судьи А.В. Гусыны,
с участием ст. пом. прокурора г. Саяногорска В.Л. Лучниковой,
при секретаре В.А. Жибиновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Саяногорск к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования г. Саяногорск обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Мотивируя свои требования тем, что ФИО1 была предоставлена по договору коммерческого найма от 18.08.2015, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая относится к муниципальному жилому фонду. ФИО1 проживал в данной квартире и встал на регистрационный учет с 10.06.2016. Впоследствии с ФИО1 заключено соглашение о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения от 18.08.2015 и подписан акт приема-передачи жилого помещения от 21.01.2019. На протяжении 4 лет ФИО1 не проживает в данной квартире, в связи с чем, просила признать утратившим право пользования жилым помещением.
Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в зал суда не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела, в зал суда не явился.
Ст. пом. прокурора г. Саяногорска В.Л. Лучникова, не возражала против удовлетворения заявленных требований, с учетом обстоятельств по делу.
Выслушав заключение ст. пом. прокурора г. Саяногорска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
В силу ч.1 ст. 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор…
В соответствии со ст. 688 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.
Как следует из материалов дела, между администрацией МО г. Саяногорск и ФИО1 заключен договор коммерческого найма жилого помещения от 18.08.2015. Согласно п. 1.1 ФИО1 передано жилое помещение, однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>., что следует из акта приема-передачи от 18.08.2015.
В соответствии с соглашением о расторжении от ДАТА, договор коммерческого найма жилого помещения расторгнут по обоюдному соглашению сторон. Жилое помещение возвращено администрации МО г. Саяногорск на основании акта приема-передачи от 21.01.2019.
Согласно сведениям ЕГРН ФИО1 имеет <> доли в общей долевой собственности в <адрес>.
Согласно ответу ОМВД России по г. Саяногорску от ДАТА, ФИО1 зарегистрирован с ДАТА по настоящее время по адресу: <>.
Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Сохранение за ответчиком, права пользования жилым помещением приведет к нарушению дальнейшей реализации прав истца и к дополнительным расходам по содержанию жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск администрации муниципального образования г. Саяногорск к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Идентификатор истца администрация муниципального образования г. Саяногорск – <>.
Идентификатор ответчика ФИО1 – <>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Саяногорский городской суд Республики Хакасия.
Председательствующий А.В. Гусына
Мотивированное решение изготовлено 12.07.2023.