Решение по делу № 2-267/2023 от 09.02.2023

Дело № 2-267/2023

56RS0019-01-2023-000040-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2023 года город Орск

Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Гук Н.А.,

при помощнике судьи Рыжковой Н.А.,

с участием

прокурора- помощника прокурора Ленинского района г. Орска Сотникова Н.Ю.,

истца Ёрова М.Н.,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Морозовой Е.М.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Ёрова ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ёров М.Н. обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просил признать ее утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы: он и ФИО1 ( бывшая жена)

Ответчик с 05 марта 2022 года выехала на другое постоянное место жительства в <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает. Выезд носит добровольный характер, интереса к квартире для проживания не имеет, бремя коммунальных платежей не несет. Сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения квартирой.

Истец Ёров М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Дополнил, что ФИО1 - бывшая супруга, с которой он прекратил брачные отношения. Весной 2022 года она добровольно уехала на постоянное место жительство на <адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства.

Конверт возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно информации налогового органа, сведения о работодателях ФИО1 отсутствуют.

Из акта о не проживании от 12 января 2023 г., подписанного соседями дома <адрес> и заверенного управляющей компанией ООО УК «Комфортная среда» следует, что по адресу: <адрес>, ФИО1 с января 2022 года не проживает.

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 ГПК РФ).

Определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО1 назначен в качестве представителя адвокат Морозова Е.М.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Морозова Е.М. (ордер № от 9 февраля 2023 г.) в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку позиция доверителя ей не известна.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как видно из материалов дела и установлено судом, Ёрову М.Н. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, (основание- договор от 09 октября 2001 года, зарегистрировано в Росреестре 06 ноября 2001 года).

Брак ФИО3 и ФИО1 зарегистрирован 31 декабря 2010 года.

Таким образом, квартира приобретена в собственность истцом задолго до брака с ответчицей, совместным имуществом супругов не является.

Согласно справке управляющей компании ООО УК «Комфортная среда», в квартире зарегистрированы: Ёров М.Н.- с 10 декабря 2001 года; ФИО1 –с 19 августа 2019 года.

Какого – либо соглашения между истцом и ответчиком о предоставлении в пользование жилого помещения не заключено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно разъяснениям, содержащимся п.п. 13,32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом допрошен свидетель К.К.И., который пояснил, что является соседом истца с 2020 года по месту жительства, проживает в соседней квартире. Супруга истца в квартире не проживает. В последний раз видела ее в начале 2022 года.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета - на основании заявления гражданина в случае изменения его места жительства.

Учитывая, что право пользования жилым помещением ответчиком утрачено, она подлежит снятию с регистрационного учета.

Вместе с тем, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, предусмотрено следующее.

Ст. 31 Правил - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 32 Правил предусмотрено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г","д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-х дневной срок.

Отметка в паспорте гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов.

Требование о снятии с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ёрова ФИО2 к ФИО1– удовлетворить частично.

Признать ФИО1, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 Зинатгул айрулоевны, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Орска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 16 февраля 2023 года

Судья Гук Н.А.