Дело № 2-1135/2023
УИД 22RS0069-01-2023-000794-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2023 года г.Барнаул
Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Болобченко К.А.,
при секретаре Бушановой О.М.,
с участием прокурора Сахновой О.В.,
истца ФИО1, представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: "Адрес"
В обоснование заявленных исковых требований указала, что истец является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Д.М.Г. Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Алтайскому краю, а также свидетельством о праве на наследство по завещанию.
Согласно выписке из домовой книги ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, но никогда не проживали в нём, коммунальные платежи не оплачивали. В настоящее время ответчики проживают по иному месту жительства, который истцу не известен. Ответчики не являются и не являлись членами семьи собственника жилого помещения.
Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает законные права истца, как собственника данного жилого помещения.
Вещей ответчиков в спорной квартире не имеется, ключей от входной двери ответчики также не имеют.
Определением Ленинского районного суда г.Барнаула от 28 апреля 2023 года производству по делу в части требований к ответчику ФИО5 прекращено.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 настаивали на исковых требованиях, по доводам, изложенным в иске.
Представитель истца ФИО2 пояснила, что в Д.М.Г. в спорном жилом помещении были прописаны ответчики. Кем являются эти люди, истец не знает, она их никогда не видела. Родственниками эти люди истцу не приходятся. После того как истец приняла в наследство дом (спорное жилое помещение) в Д.М.Г., ей пришлось оплачивать коммунальные услуги и прочие расходы по дому, в том числе за ответчиков. Истцу сложно оплачивать такие суммы, в связи с чем истец была вынуждена обратится с настоящим исковым заявлением.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства по делу судом извещались надлежаще, путем направления почтовой корреспонденции по месту регистрации.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положениям ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что жилой дом № по "Адрес" (кадастровый номер №), площадью <данные изъяты> кв.м.принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Д.М.Г. Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Алтайскому краю (л.д.41-42).
Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом доме зарегистрированы: ФИО3, Д.М.Г. рождения, ФИО4, Д.М.Г. рождения (л.д.13-22).
В соответствии с адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВД ГУ МВД России по Алтайскому краю ФИО3, родившийся Д.М.Г., зарегистрированным либо снятым с регистрационного учета по месту жительства, пребывания не значится; ФИО4, родившаяся Д.М.Г., уроженка <данные изъяты>, с Д.М.Г. зарегистрирована по адресу "Адрес" (л.д.50).
Как следует из пояснений свидетелей ФИО6, ФИО7, допрошенных в судебном заседании, ответчики никогда не проживали по адресу: "Адрес"
Собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ответчики никогда не проживали в спорном жилом помещении, намерения вселяться и пользоваться жилым помещением не имеют.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.
Регистрация ответчиков в жилом доме № по "Адрес" нарушает права истца как собственника и членов семьи собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования, заявленные к ФИО3, ФИО4 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.
Признать ФИО3, (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: "Адрес"
Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула.
Дата принятия решения в окончательной форме 03 мая 2023 года.
Судья К.А. Болобченко