УИД: 04RS0007-01-2024-008300-76
Дело № 2-949/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 февраля 2025 года г.Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Пиноеве С.М., с участием прокурора Вершининой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обращаясь в суд просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи, приобретенного у риелтора, который заверил, что в квартире никто не зарегистрирован. После получения выписки из лицевого счета выяснил, что на регистрационном учете значится ответчик.
В судебное заседание ФИО1 не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении деле без его участия.
ФИО2 на судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом. Заявлений, ходатайств не поступало.
Суд, с письменного согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить поданное заявление, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: <адрес> значится ФИО1, основанием регистрации указан договор купли-продажи от 11.06.2024г.
Согласно договора купли-продажи от 11.06.2024г., заключенного между Б.Ю.Б., в лице К.А.Е. и ФИО1, последний приобрел в собственность комнату, площадью 18,3 кв.м. по адресу: <адрес>. В п.3.4. указано, что на момент подписания договора в объекте по месту жительства никто не зарегистрирован.
Согласно выписке из лицевого счета ... от 17.12.2024г. по адресу: <адрес> с 28.04.2021 до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО2
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать утратившим право пользования ФИО2,<адрес>.р., уроженца <адрес> Республики Бурятия, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
В окончательной форме решение изготовлено 14.02.2025г.
Судья С.С. Калмыкова