№ 2-727/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года с. Владимиро – Александровское

Партизанский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сычевой Е.Е.,

при секретаре Манышевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи,

установил:

истицы обратились в суд к ответчику с настоящим иском, в котором указали, что они являлись собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве. ДД.ММ.ГГГГ они продали ФИО3 жилой дом и земельный участок. Согласно п.3.1 договора купли-продажи цена жилого помещения и земельного участка составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии с пунктом 2.3 договора плата за жилой дом и земельный участок должна была производится следующим образом:

п.3.3.1 договора купли-продажи <данные изъяты> рублей в течение месяца с момента подписания настоящего Договора Сторонами на расчетный счет, указанный в разделе 3.3.2. настоящего Договора. До момента полной оплаты цены договора, предмет договора считать в залоге у продавца.

Оплата производится на расчётный счёт продавца в сумме <данные изъяты>. каждой.

Согласно п.3.3.3 договора купли-продажи <данные изъяты> рублей в течение месяца с момента подписания договора купли продажи сторонами на расчетный счет, указанный в разделе 3.3.2. настоящего Договора. До момента полной оплаты цены договора, предмет договора считать в залоге у продавца.

Согласно п.3.3.3 договора купли-продажи оплата производится на расчетные счета Продавцов в сумме <данные изъяты>

- ФИО1 в сумме <данные изъяты> на счет №, БИК банка получателя № кор/счет банка № Дальневосточный банк ПАО СБЕРБАНК

-ФИО2 в сумме <данные изъяты> на счет №, БИК банка получателя №, кор/счет банка № Дальневосточный банк ПАО СБЕРБАНК

Право собственности на жилой дом и земельный участок их было прекращено, за ответчиком зарегистрировано право собственности.

Продавец выполнил условия договора-купли продажи. Свои обязательства по договору купли-продажи ответчик не исполнил, нарушив условия договора по расчету за покупку квартиры, поскольку деньги за приобретенную квартиру не перечислил.

Просили расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1, ФИО2 и ФИО3. Прекратить право собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг <данные изъяты> руб. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 и ФИО1 расходы по оплате госпошлины по <данные изъяты> рублей в пользу каждой.

В судебном заседании истицы исковые требования поддержали, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признал, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, пояснил, что не выплатил деньги истицам в связи с их отсутствием.

Изучив материалы дела, оценив доказательства, суд принимает признание иска ответчиком и в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1, ФИО2 и ФИО3. Прекратить право собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг <данные изъяты> руб. Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу ФИО2 и ФИО1 расходы по оплате госпошлины по <данные изъяты> рублей в пользу каждой.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.

Судья Е.Е. Сычева