УИД: 77RS0027-02-2025-001867-63

Гр.Дело № 02-1698/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2025 г.адрес

Тверской районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Москаленко М.С.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

с участием представителя ответчика ДГИ адрес фио,

представителя ответчика Правительства Москвы фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ДГИ адрес, Правительству Москвы об обязании предоставить жилое помещение на условиях ранее заключенного договора как обманутому дольщику,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику и просит обязать ответчиков предоставить жилое помещение как обманутому дольщику на условиях договора №05-01/49 о взаимных обязательствах от 9.06.2006.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что 09.06.2006 между ним и Потребительским обществом Жилищный социальный комплекс «Капитал Инвест» заключен договор № 05-01/49 о взаимных обязательствах, предметом которого является формирование средств пайщика для приобретения жилья путем накопления на целевом счете. Стоимость жилого помещения по данному договору составила сумма, из которых сумма были внесены истцом при заключении договора№ 05-01/49.

Распоряжением Правительства Москвы от 09.01.2023 ФИО1 предоставлено право получения квартиры в компенсационном доме по адресу: адрес доплатой в размере сумма Истец указывает, что доплата за предоставленное жилое помещение в разы превышает стоимость квартиры, обусловленную в договоре от 09.06.2006. Полагает, что ответчик нарушает его права путем завышения стоимости жилого помещения за 1 кв.м., требуя доплаты по условиям ценообразованиям, сложившимся на сегодняшний день, тогда как жилое помещение приобреталось на иных условиях.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представители ответчиков ДГИ адрес и Правительства Москвы в судебном заседании с иском не согласились, доводы письменных возражений поддержали.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, с учетом надлежащего извещения участников судебного процесса, счел возможным рассмотреть дело приданной явке.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что 09.06.2006 между истцом ФИО1 и Потребительским обществом Жилищный социальный комплекс «Капитал Инвест» заключен договор № 05-01/49 о взаимных обязательствах, предметом которого является формирование средств пайщика для приобретения жилья путем накопления на целевом счете. Стоимость жилого помещения по данному договору составила сумма, из которых сумма были внесены истцом при заключении договора № 05-01/49.

В рамках исполнения поручения Президента Российской Федерации от 09.07.2017 №Пр-1329 и распоряжения Правительства РФ от 26.05.2017 №1063-р объект, расположенный но адресу: адрес, г.адрес был включен в план-график «дорожная карта» по восстановлению нарушенных прав граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков в адрес.

Распоряжением Правительства Москвы от 09.01.2023 № 1-РП ФИО1 предоставлена однокомнатная квартира площадью жилого помещения 47,3 кв. м, общей площадью 45,9 кв. м, жилой площадью 17,2 кв.м. по адресу: адрес из жилищного фонда адрес как вкладчику, пострадавшему от неисполнения обязательств ООО «ИНГОРСТРОЙ» при условии перечисления денежных средств в бюджет адрес в размере 6 677 913,3 сумма в связи с неполной оплатой жилого помещения (42,1 %) и в связи с превышением метража (на 6,3 кв. м) по договору инвестирования.

Согласно п.8 Распоряжения Правительства Москвы от 05.11.2024 №907-РИ при неполной оплате гражданином цены договора на приобретение жилого помещения (договора уступки прав требований по договору на приобретение жилого помещения) и (или) предоставлении жилого помещения большей площадью, чем предусмотрено указанными договорами, осуществляется доплата в соответствии с Методикой определения размера доплаты в бюджет адрес за предоставляемые жилые помещения из жилищного фонда адрес и порядка осуществления доплаты при принятии Правительством Москвы решений о предоставлении жилых помещений из жилищного фонда адрес отдельным категориям граждан, утвержденной распоряжением Департамента экономической политики и развития адрес от 12 декабря 2017 г. №24-р.

ФИО1 приглашался в Департамент городского имущества адрес для подписания договора о передачи ему в собственность жилого помещения по вышеуказанному адресу, однако не явился, договор о передаче в собственность жилого помещения ФИО1 не подписан, денежные средства в бюджет адрес в размере сумма не внесены.

В связи с указанными обстоятельствами распоряжением Правительства Москвы от 09.01.2023 № 1-РП признано утратившим силу распоряжение Правительства Москвы от 05.12.2023 № 883-РП в части предоставления ФИО1 однокомнатной квартиры № 157 по адресу: адрес, пакет документов ФИО1 возвращен в Комитет государственного строительного надзора адрес.

Суд находит что доплата, в связи с превышением метража предоставляемого жилого помещения и в связи с неполной оплатой за не предоставленное жилое помещение по договору № 05-01/49 о взаимных обязательствах от 09.06.2006, рассчитана в соответствии с распоряжением Департамента экономической политики и развития адрес от 12.12.2017 № 24-Р «Об утверждении Методики определения размера доплаты в бюджет адрес за предоставляемые жилые помещения из жилищного фонда адрес и порядка осуществления доплаты при принятии Правительством Москвы решений о предоставлении жилых помещений из жилищного фонда адрес отдельным категориям граждан».

Поскольку иные меры социальной поддержки истцу не предусмотрены, обязанности предоставить истцу жилое помещение на условиях ранее заключенного договора от 9.06.2006 ни у одного из ответчиков не имеется, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

В иске ФИО1 к ДГИ адрес, Правительству Москвы об обязании предоставить жилое помещение на условиях ранее заключенного договора как обманутому дольщику - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный адрес в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 14.06.2025 г.

Судья М.С. Москаленко