Дело № 2-193/2025 г.
УИД: 36RS0028-01-2025-000404-42
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п.Панино 18 июня 2025 года
Панинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Вавакиной Г.В.,
с участием помощника прокурора Панинского района Воронежской области Прокофьева А.С.,
истцов ФИО1, ФИО2,
представителя ответчиков ФИО3, ФИО4 – адвоката Лексашовой М.В., представившего удостоверение № 36/3348, ордер № 36-02-2025-02994811, ордер № 36-02-2025-02994861,
при секретаре Воротилиной Н.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО5, ФИО5 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО5, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что они являются собственниками жилого <адрес>, каждый в 1/5 доле, по адресу: <адрес> собственности зарегистрировано в установленном порядке 18.10.2016 года, что подтверждается сведениями выписки из ЕГРН. Однако в принадлежащим им жилом доме с 25 марта 2021 года зарегистрированы ответчики. ФИО3 и ФИО4 были зарегистрированы в жилом помещении с целью оформления трудоустройства на территории Воронежской области, в жилой дом не вселялись, членами семьи либо близкими родственниками истцов не являются. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, их личных вещей в доме нет. Снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку их место жительства неизвестно. Регистрация ответчиков ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании истцы свои исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела были извещены по месту регистрации, адрес места жительства неизвестен.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с участием адвоката Лексашовой М.В. в качестве представителя ответчиков.
Представитель ответчиков Лексашова М.В. с иском не согласна, суду показала, что нет возможности узнать мнение ответчиков, у них могли быть возражения, неизвестно где они находяться.
Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Панинскому району Воронежской области в суд не явился, хотя о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом – судебной повесткой с уведомлением.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО14, Свидетель №1 суду показали, что ответчики никогда не вселялись в жилой дом ФИО2, но она их зарегистрирована в своем доме по просьбе знакомой. Ответчиков они ни разу не видели.
Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно выписок из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО5, ФИО5 по 1/5 доле каждому.
Согласно адресной справки в данном доме зарегистрированы также ФИО3 и ФИО4
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании из показаний истцов и свидетелей установлено, что ФИО2 зарегистрировала в своем доме ответчиков, но они не имели намерения на то, чтобы вселиться в жилой дом и проживать там, пользоваться этим жилым помещением, они никогда не вселялась в дом, никогда не проживали в доме, им нужна была только регистрация.
Следовательно, ответчики вообще не приобрели право пользования данным жилым помещением.
В настоящее время ответчики зарегистрированы в доме истцов, но реально не пользуются жильем и никогда не пользовались, не являются членами семьи ФИО2 и ФИО1, тем самым их регистрация нарушает права истцов как собственников жилого помещения.
Согласно ст.7 ФЗ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах суд находит необходимым признать ответчиков не приобретшими право пользования указанным жилым помещением, что влечет за собой снятие их с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Панинский районный суд в течение месяца.
Решение суда в окончательной редакции изготовлено 20.06.2025.
Председательствующий: