47RS0018-02-2022-001507-91

Дело № 2-2332/2022 07 декабря 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при помощнике судьи Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6 о взыскании денежных средств, указав следующее. ФИО6, ФИО4 и ФИО2 принадлежало на праве общей долевой собственности жилое помещение квартира №, расположенная по адресу: <адрес>.

Собственники приняли решение о продаже своих долей в указанном жилом помещении, чтобы разделить между собой. С этой целью договорились, что часть денежных средств, пропорционально его доле будет передана ФИО2, а оставшаяся денежная сумма от продажи долей ФИО6 и ФИО7 будет направлена на приобретение земельного участка с жилым домом, с выделением долей.

Договором купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, общее имущество <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> продано ФИО1 за <данные изъяты>.

Полученные средства от продажи квартиры были распределены между продавцами в следующем порядке: ФИО2 за проданные ФИО19 долей в праве собственности на квартиру получает <данные изъяты> на личные цели; ФИО4 за проданные ФИО20 долей в праве собственности на квартиру получает <данные изъяты> и, согласно устной договорённостям между ей и ФИО6, указанные денежные средства внесены за оплату земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

ФИО6 за проданные <данные изъяты> долей и <данные изъяты> в праве собственности на квартиру получает <данные изъяты>.

ФИО6, обещая выделить долю в доме и земельном участке ФИО4, воспользовалась её денежными средствами, заклала в индивидуальный банковский сейф, для использования их при покупке земельного участка и дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключает договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № и жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный

участок и жилой дом приобретён за <данные изъяты> в следующем порядке: денежные средства с продажи доли ФИО4 в размере <данные изъяты> уплачиваются в соответствии с пунктом 6.1. Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ путём закладки в индивидуальный банковский сейф и переданы продавцу в течение 3 дней после государственной регистрации перехода права собственности. Денежные средства с продажи доли ФИО6 в размере <данные изъяты> уплачиваются в соответствии пунктом 6.2. Договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, путём перечисления денежных средстве расчётного счета ФИО6 на расчётный счёт ФИО5, в течение 14 дней после государственной регистрации перехода права собственности на Объект недвижимости.

ФИО6 оформила право собственности на земельный участок и дом на свое имя, обещая в дальнейшем выделить долю ФИО4

Обязательства гражданки ФИО6 не выполнены, а именно: доля, причитающаяся гражданке ФИО4 в размере <данные изъяты>% на Жилой дом и Земельный участок, по настоящее время не выделена.

ДД.ММ.ГГГГ договор дарения доли в земельном участке и расположенном на нем доме в Многофункциональном центре не приняли по техническим причинам. Дальнейшие попытки Ответчика выделить долю остаются не реализованы. Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 узнала о её нарушенном праве.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потер певшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами по правилам ст. 395 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 151, 1101 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

На основании вышеизложенного истица просит суд взыскать с Ответчика в пользу Истца денежные средства в размере <данные изъяты>,

неустойку за неправомерное удержание денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, компенсацию причиненного морального вреда в размере <данные изъяты>, расходы, связанные с оказанием юридических услуг в размере <данные изъяты>.

Истица ФИО4 в судебное заседание явилась, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ПАО «Социальный коммерческий банк Приморья «Промсоцбанк» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 ФИО4. ФИО6 и ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> Согласно п. 1.2 квартира принадлежит продавцам на праве общей долевой собственности.

п. 3.1.1-3.3.4 договора определено, что денежная сумма в размере <данные изъяты> выплачивается ФИО4 в размере <данные изъяты> за <данные изъяты> доли, денежные средства находятся на условиях аренды банковской ячейки в ПАО «Социальный коммерческий банк Приморья «Промсоцбанк» (л.д.20-24).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО6 заключен договор земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.25-26).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 ФИО3. ФИО6 и ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. Согласно п. 1.2 квартира принадлежит продавцам на праве общей долевой собственности. п. 3.1.1-3.3.4 договора определено, что денежная сумма в размере <данные изъяты> выплачивается ФИО3 в размере <данные изъяты> за <данные изъяты> доли, денежные средства находятся на условиях аренды банковской ячейки в ПАО «Социальный коммерческий банк Приморья «Промсоцбанк».

Каким образом осуществлялась передача денежных средств и кому из участников сделки, суду установить не представилось возможным, так как все данные по сделке уничтожены, что подтверждается ответом ПАО «Социальный коммерческий банк Приморья «Промсоцбанк» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истца не представила доказательств того, что ответчик воспользовалась её денежными средствами для покупки земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, используя банковскую ячейку по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Какие-либо доказательства того, что ответчик получила денежные средства истца и оплатила сделку ДД.ММ.ГГГГ по договору земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, сторонами не представлено. Согласно условиям договора ФИО6 оплачивает сделку из личных средств.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Соглашение о ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО6 обязуется не совершать сделку по продаже жилого дома без согласия всех собственников, в том числе ФИО4, по адресу: <адрес>, не состоит в прямой причинной следственной связи с основаниями иска и не может быть доказательством, подтверждающих доводы истицы.

На основании ст. 1102 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО6 о взыскании неосновательного обогащения, взыскании неустойки, взыскания компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (14.12.2022), путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.

Судья: