УИД 61RS0001-01-2023-003834-32

Дело № 2-3995/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 года гор. Ростова-на-Дону

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.Г.,

при секретаре Карапетян Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО1 к ООО «УК Ворошиловский» об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «УК Ворошиловский» об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей, компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: ..., на основании договора купли-продажи комнаты от ..., что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно квитанции на оплату услуг за февраль 2022 года количество проживающих 5 человек, однако в квартире по вышеуказанному адресу никто не зарегистрирован и не проживает с июня 2020 года, свет отключен.

Истец неоднократно в устном порядке обращался к ответчику с просьбой произвести перерасчет коммунальных платежей исходя из 0 проживающих человек, однако ответчик до настоящего момента продолжает начислять коммунальные платежи из расчета 5 человек.

Действиями ответчика истцу причинен моральный вред, который он оценивает в размере 2000 000 рублей, поскольку на протяжении нескольких лет ему пришлось испытывать стрессы и нравственные страдания по вине ответчика.

На основании изложенного истец просит обязать ООО «УК Ворошиловский» произвести перерасчет коммунальных платежей с июня 2020 года за квартиру по адресу: ..., с учетом количества проживающих - 0 человек. Взыскать с ООО «УК Ворошиловский» в пользу ФИО1 сумму морального вреда, в размере 2 000 000 рублей.

В судебное заседание явились истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая на основании ордера, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ООО «УК Ворошиловский» уполномоченного представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте слушания дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. От ответчика в материалы дела поступили письменные возражения, в которых ответчик просит в удовлетворении иска отказать. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., жилая комната №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.01.2018г.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «УК Ворошиловский».

Как усматривается из материалов дела, истцу выставлена задолженность по оплате коммунальных платежей. При этом, в счете на оплату услуг за февраль 2022г. указано количество проживающих – 5 человек.

Указывая на то, что в жилом помещении никто не проживает, истец указывает на необоснованность произведенного ответчиком расчета и просит обязать произвести перерасчет коммунальных платежей, компенсации морального вреда.

Исследовав и оценив, представленные в материалы дела доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.п. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила оплаты коммунальных платежей.

Пунктом 34 данных Правил также предусмотрена обязанность своевременной и в полном объеме оплаты за коммунальные платежи, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, п. 86 Правил предусматривает осуществление перерасчета размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В соответствии с п. 92 названных Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Перечень документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя, приведен в пункте 93 Правил и не является исчерпывающим.

Таким образом, перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется на основании заявления потребителя при наличии документов, подтверждающих период его временного отсутствия.

Предусматривая порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, Правила в пункте 93 устанавливают открытый перечень документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, которые прилагаются к заявлению о перерасчете, и не противоречат нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу.

Неиспользование собственником жилого помещения (не проживание в данном помещении) не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя", применяемому в Правилах N 354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения не проживающего в жилом помещении собственника от оплаты соответствующей коммунальной услуги, в частности услуги по обращению с ТКО. Указанная правовая позиция согласуется с выводами, изложенными в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 13.04.2020 N 301-ЭС20-4119 и от 16.11.2020 N 309-ЭС20-17358.

Как усматривается из материалов дела, с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги истец в ООО «УК Ворошиловский» в установленном законом порядке не обращался. Соответственно, перерасчет размера платы произведен не был, поскольку возможен только на основании заявления потребителя услуг.

Разрешая заявленные исковые требования, суд также исходит из того, что истцом не были представлены надлежащие доказательства отсутствия потребления коммунальных услуг в спорном жилом помещении при том, что согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исходя из правовой природы института регистрации граждан по месту жительства, само по себе отсутствие регистрации истца в жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности, не может служить как основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, так и основанием для освобождения от исполнения установленных законом обязанностей, в частности от обязанности оплачивать предоставляемые коммунальные услуги.

Более того, истец, являясь собственником спорного помещения, относится к потребителям услуг независимо от проживания или непроживания в жилом помещении.

Отсутствие официально зарегистрированных граждан в жилом помещении не исключает факта проживания истца либо иных лиц в квартире. Истец, зарегистрированный и проживающий по иному адресу, либо иные лица не были лишены возможности пользоваться коммунальными услугами в жилом помещении по спорному адресу, принадлежащем ему на праве собственности.

При таком положении, заявленные ФИО1 исковые требования об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей, а также производные требования о компенсации морального вреда подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ООО «УК Ворошиловский» об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей, компенсации морального вреда – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Г. Алексеева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 октября 2023 года.