Дело №2-432/2025
73RS0013-01-2025-000064-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2025 года г.Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Берхеевой А.В., при секретаре Александровой К.М., с участием помощника прокурора г.Димитровграда Никитина В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась с иском в суд к ответчику ФИО2 в обосновании заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
На регистрационном учете по указанному адресу состоят: ее сын - С*, внучка – ФИО3, бывший муж (ответчик) – ФИО2 Брак с мужем был расторгнут в 2001 году.
Указанная квартира не является совместной собственностью супругов. Ответчик был вселен к квартиру 21.03.2023 для проживания с сыном без заключения каких-либо соглашений о проживании.
В октябре 2023 года ответчик выехал на другое постоянное место жительство к своей матери по адресу: <адрес>. С тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
10.12.2024 ответчику было направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета. Однако данное требование осталось без ответа.
Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что когда она приобрела квартиру в 2023 году в ней никто не жил. Бывший супруг нуждался в жилье она ему предложила квартиру в пользование в обмен на оплату ЖКУ. Однако через месяц он уже съехал с квартиры, ничего не оплачивал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения истца, опросив свидетеля, исследовав материалы дела заслушав заключение помощника прокурора г.Димитровграда, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 с 19.09.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справки по состоянию на 01.12.2024 на регистрационном учета по адресу: <адрес> состоит, в том числе, ответчик ФИО2 с 21.09.2023.
Как следует из пояснений истца, ФИО2 выехал из квартиры в 2023 году.
Указанное подтвердила в судебном заседании свидетель С*, который пояснил, что отец фактически не вселялся в квартиру, а периодически там бывал. Зимой он перевозил его вещи в деревню.
Судом установлено, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является.
Оценивая собранные в дело доказательства, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования принадлежащим истцу жилым помещением.
Надлежит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. Основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в том числе решение суда, вступившее в законную силу о выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Настоящее решение суда с момента вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №*) к ФИО2 (паспорт №*) о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 10 февраля 2025 года.
Председательствующий судья А.В.Берхеева