Принято в окончательной форме 19.12.2022
(УИД) 76RS0024-01-2022-003944-32
Дело №2-3374/2022
заочное
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2022 года г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Молодцовой А.А., при участии
от истца, ответчика – не явились,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Сокол-39» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,
установил:
ТСЖ «Сокол-39» обратилось в суд с указанным иском, в котором просило взыскать с ФИО1 сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с 01.09.2018 по 31.03.2021 в размере 76204,61 руб., пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере 10183,68 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины 2791,65 руб.
В обоснование иска указано, что ТСЖ «Сокол-39» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Собственником <адрес> вышеуказанном доме является ФИО1, который оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги не производит, в связи с чем образовалась задолженность.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще, представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что собственником <адрес>. <адрес> <адрес> согласно выписке ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА является ответчик ФИО1
Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО3 (сын), ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО4 (сын), ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения.
Управление жилым домом по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ «Сокол-39».
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрена ответственность собственников (нанимателей) жилых помещений в виде обязанности по оплате пени в связи с нарушением сроков и порядка оплаты за жилое помещение.
Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 свои обязательства перед истцом не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.09.2018 по 31.03.2021 в размере 76204,61 руб. Также истцом рассчитаны пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере 10183,68 руб. за период с 11.10.2018 по 12.05.2021.
Расчет задолженности и пени, произведенный истцом, судом проверен и является верным, ответчиком данный расчет не оспорен.
Таким образом, с ФИО1 в пользу ТСЖ «Сокол-39» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2018 по 31.03.2021 в размере 76204,61 руб., пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере 10183,68 руб. Оснований для применения ст.333 ГК РФ, с учетом периода просрочки, размера основного долга не усматривается.
На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины, которые подтверждены документально, подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, в размере 2791,65 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ТСЖ «Сокол-39» (ИНН <***>) удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт серия НОМЕР НОМЕР) в пользу ТСЖ «Сокол-39» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2018 по 31.03.2021 в размере 76204,61 руб., пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере 10183,68 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины 2791,65 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.М. Пестерева