дело № 2-1973/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2023 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Боссерт Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ДНП «ИТОН» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ДНП «ИТОН» о взыскании денежных средств, процентов а пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что <дата> между истцом и ответчиком заключен договор подряда, по которому ответчик обязался выполнить работы по адресу: <адрес>, КН №. Истцом была внесена плата 231285 руб., в том числе:

Внешнее ограждение по периметру длинной 2330 п.м. -15 979,95 руб.

Внутрипоселковые дороги - 68 485, 50руб.

Газоснабжение - 70 768,35 руб.

Электроснабжение - 61 636,95 руб.

Приобретение земельных участков общего пользование - 2 282,85 руб.

Проект планировки и документации -9 131,4 руб.

ИТОГО: 228 235руб.

Вступительный взнос составляет - 3 000 руб.

Ответчик не выполнил второй, четвертый, пятый этап работ в полном объеме, а выполненные работы не соответствуют требованиям технических регламентов, строительных норм и правил, условиям договора подряда. Претензионным письмом от <дата> истец уведомил ответчика о расторжении договора подряда, однако ответчик на претензию не отреагировал и убытки не возместил.

Истец просит взыскать с ответчика убытки в размере 231285 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 134508 руб., расходы на получение выписки ЕГРН 920 руб., почтовые расходы 344,94 руб., расходы на проезд 4549,94 руб., канцелярские расходы 1107 руб.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал требования, просил взыскать убытки за невыполненные работы. Также пояснил, что на участке в него имеется дом, в доме есть водопровод, который он построил от скважины, построена своя канализация. Электричества в доме нет, оно не подсоединено, но до дома электричество есть, в 2015 году подсоединил электричество за свой счет от сетей, которые оплачивал по целевым взносам. С 2015 по 2017 год в поселке ни у кого не было лицевых счетов, электроэнергию оплачивали председателю ДНТ. До 2020г. участком не пользовался. Газоснабжение в поселке есть. Дом не газифицирован, нужно делать проект в Мособлгазе, возможность подсоединения к газопроводу имеется. Асфальтобетонное покрытие имеется. Внешние ограждения есть. На участке КН :4862 есть асфальто-бетонная дорога, есть столбы.

Представитель ответчика ДНП «ИТОН» ФИО1 не признала иск, в письменных возражениях указала, что между истцом и ответчиком <дата> не могло быть заключено и фактически не заключался договор строительного подряда. Истец приобрел по договору купли-продажи от <дата> земельный участок в границах ДНП «ИТОН». В этот же день истец заполнил форму заявления о принятии в члены ДНП «ИТОН», а также подписал договор № об условиях участия (членства) в Дачном некоммерческом партнерстве «ИТОН» от <дата>. Какие-либо иные договорные отношения между сторонами отсутствуют. Единственным представленным истцом документом, обосновывающим сумму убытков, является платежное поручение № от <дата>, согласно которому ФИО3 в ДНП «ИТОН» был уплачен по договору № от <дата> вступительный взнос и целевой взнос - 231 285 руб. Истец был принят в члены ДНИ «ИТОН». Уплаченные истцом денежные средства в размере 231 285 руб. имеют определенное назначение - оплата вступительного взноса в размере 3000 руб. и оплата целевого взноса на создание инфраструктуры поселка в размере 228285 руб. В силу ч. 31 ст. 54 Закона №217-ФЗ уплаченные до дня вступления в силу данного Закона (<дата>) вступительные взносы гражданам не возвращаются. Истцом не представлено никаких оснований и доказательств наличия морального вреда в размере 50 000 руб. Основные требования о взыскании убытков необоснованные и незаконные, в связи с чем требование о компенсации морального вреда не подлежит удовлетворению. Учитывая, что никаких правомерных требований истцом представлено не было, а также основания взыскания убытков отсутствуют, каких-либо правовых оснований удовлетворения требований о взыскании штрафа в порядке п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» не усматривается.

В судебном заседании представитель ответчика пояснила, что в поселке вся инфраструктура создана, имеются электросети, в отношении земель общего обязательства в полном объеме выполнены. Газопровод имеется.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Истец ФИО3 по договору купли-продажи от <дата> приобрел земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5).

<дата> истцом подано заявление председателю правления ДНП «ИТОН» о приеме в члены ДНП «ИТОН», в этот же день между истцом, как собственником вышеуказанного земельного участка, и ДНП «ИТОН» заключен договор об условиях участия (членства) в ДНП «ИТОН». Предметом указанного договора являются взаимоотношения сторон, возникающие в связи с приобретением участником земельного участка и участием в финансировании расходов по приобретению, управлению и обеспечению эксплуатации объектов общей инфраструктуры Поселка путем внесения вступительного членского и целевых взносов в денежной форме на создание и приобретение имущества общего пользования, включая строительство головных и внутриплощадочных инженерных коммуникаций (газоснабжение, электрификация, общее ограждение и внутренние дороги в поселке, иные объекты жизнеобеспечения и благоустройства), уборка территории и централизованный вывоз мусора, а также обеспечение охраны территории поселка, жизнедеятельности и функционирования органов управления поселка и для привлечения новых членов ДНП «ИТОН».

В приложении № к указанному договору определен размер целевых взносов по каждому виду работ:

1. Ограждение поселка: внешнее ограждение по периметру длиной 2330 п.м. с 1-ми воротами (столбы и поперечины из квадратного металлического профиля, профлист 0,45мм, окрашенный с двух сторон, лицевая сторон коричневого цвета, высота 2м) - 2383 руб.;

2. Внутрипоселковые дороги: строительство дорожного покрытия (конструкция: не менее 30 см песок, не менее 15см щебень, не менее 5 см асфальтовая крошка, без бордюрного камня, площадь дорожного покрытия 10380 кв.м) – 9729088 руб.,

3. Газоснабжение: строительство подводящего и внутрипоселковых сетей газопровода с ШРП (ГРП); газоснабжение непосредственно жилого дома осуществляется по индивидуальному проекту, заказываемому и оплачиваемому владельцем земельного участка; точка подключения жилого дома к газопроводу должна располагаться не далее 30м от границы земельного участка) – 10000000 руб.;

4. Электроснабжение: строительство подводящей и внутрипоселковых сетей электроснабжения с ТП (воздушная линия); выделяемая мощность участнику – 15 кВт; точка подключения (3-фазный электросчетчик и 4-полюсный автомат, смонтированные в электрошкафу наружного исполнения) жилого дома к электросети должна быть расположена не далее 30м от границы земельного участка; оплата технологического присоединения в ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» Северные электрические сети - 8635342 руб.;

5. Приобретение земельных участков – мест общего пользования для строительства внутрипоселковых дорог и объектов общего пользования, прокладки коммуникаций – 218000 руб.;

6. Проект планировки и другая исходно-разрешительная документация: проект планировки территории индивидуального жилищного строительства и другая необходимая исходно-разрешительная документация; инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания – 1350000 руб.

Общая сумма 28500 руб. на сотку из расчета 1133,87 соток (л.д.13).

В соответствии с п.1.6 указанного договора, вступительный взнос составляет 3000 руб. Пункт п.1.7 договора предусматривает, что целевой взнос на создание коммуникаций и объектов инфраструктуры Поселка, согласно приложению № к настоящему договору, оплачивается из расчета 28500 руб. за сотку приобретаемого участка, что составляет 228285 руб.; размер целевого взноса определен ориентировочно с учетом цен на работы и материалы на ноябрь 2013г.; данная сумма подлежит уточнению после определения фактических затрат на проектные и строительно-монтажные работы (л.д.9-12).

<дата> истцом перечислен в ДНП «ИТОН» вступительный взнос по договору от <дата> № – 3000 руб. и целевой взнос на коммуникации и объекты инфраструктуры согласно приложению № к договору от <дата> №, общая сумма оплаты составила 231285 руб., что соответствует пунктам 1.6 и 1.7 договора (3000 руб. + 228285 руб. = 231285 руб.).

Согласно доводам истца, ответчик не выполнил пункты 2, 4, 5 договора.

Ответчиком представлены выписки из ЕГРН на земельный участок № площадью 138 кв.м и на земельный участок № площадью 26644 кв.м (фактически представляет собой дорожную сеть - л.д.59, 102), зарегистрированные на ДНТ «ИТОН» (л.д.52-59, 100-105), выписка из ЕГРН на газопровод среднего давления протяженностью 1756 м, построенный в 2016г. на земельном участке № (л.д.115-119), договор энергоснабжения от <дата>, заключенный между ОАО «Мосэнергосбыт» и ДНП «ИТОН» (л.д.106-114), фотографии дорог и ограждений ДНП «ИТОН» (л.д.60, 91, 92, 95, 96 98, 99).

Согласно ст.1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего с <дата> по <дата>), членские взносы – это денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы – это денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;

В соответствии с п..5.1 Устава ДНП «ИТОН» от <дата>, с даты внесения вступительного, членских и целевых взносов члены Партнерства утрачивают право распоряжения соответствующими денежными средствами, и они поступают в собственность Партнерства (л.д.32).

В соответствии с п. 31 ст. 54 Федерального закона от <дата> №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (действует с <дата>), уплаченные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона вступительные взносы гражданам не возвращаются.

На основании п.1 ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Согласно ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

По правилам ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая приведенные нормы закона, положения устава ДНП «ИТОН», оценив доводы сторон в совокупности с письменными доказательствами, суд приходит к выводу, что истец, уплатив членский и целевой взнос на момент вступления в члены ДНП «ИТОН», пользуется всей инфраструктурой, находящейся в границах ДНП «ИТОН» и своим земельным участком, денежные средства были уплачены на основании договора от <дата>, договор не оспорен и недействительным не признан. Доказательств подтверждающих, что инфраструктура в ДНП не создана по вине ДНП, истцом не представлено. Истец продолжает пользоваться созданной на целевые взносы инфраструктурой. Таким образом, требуемые истцом суммы возврату не подлежат. Также доводы истца опровергаются представленными в материалы дела доказательствами – выписками из ЕГРН на земельные участки, договором энергоснабжения, пояснениями сторон о наличии инфраструктуры на территории ДНП, кроме того, решением суда от <дата> по делу № по иску ФИО2 к ДНП «ИТОН» о взыскании суммы неосновательного обогащения, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов (иск оставлен без удовлетворения, судом установлено, что объекты инфраструктуры в ДНП «ИТОН» построены и функционируют, что не оспаривалось сторонами) (л.д.121).

При изложенных обстоятельствах не имеется оснований для применения ст.395 ГК РФ.

С доводами истца о взыскании компенсации морального вреда, основанными на нормах Закона «О защите прав потребителей», нельзя согласиться. Согласно разъяснениям, изложенным в п.7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях.

Так как заявленный иск основан на факте вступления истца в члены ДНП «ИТОН» и уплате им вступительного и целевого взноса, суд считает, что на возникшие правоотношения Закон «О защите прав потребителей» не распространяется и требование о компенсации морального вреда не может быть удовлетворено.

Поскольку в удовлетворении иска суд отказывает, то оснований для взыскания в пользу истца судебных расходов также не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ДНП «ИТОН» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме – <дата>.

Судья: