Судья Кечекова В.Ю. дело № 2-390/2023

дело № 33-3-7025/2023

26RS0012-01-2023-000308-38

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ставрополь 09 августа 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе

председательствующего судьи Луневой С.П.,

судей Гукосьянц Г.А., Киселева Г.В.,

при секретаре Гриб В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ФИО1 по доверенности ФИО4

на решение Советского районного суда Ставропольского края от 16 мая 2023 года по гражданскому делу по исковому заявлению войсковой части 7427 к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения, признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, взыскании задолженности за пользование служебного жилого помещения,

заслушав доклад судьи Луневой С.П.,

УСТАНОВИЛА:

войсковая часть 7427 обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указало, что ФИО5 проходил военную службу по контракту во внутренних войсках МВД России, а затем с 2016 года в Федеральной службе войск национальной гвардии Российской Федерации, а именно в ФГКУЗ «Санаторий «Россия» войск национальной гвардии Российской Федерации и имел статус «военнослужащего».

Решением жилищной комиссии санатория от 01.08.2020 №, ФИО5 на период прохождения военной службы была распределена служебная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на состав семьи 3 человека и на основании ходатайства начальника санатория от ДД.ММ.ГГГГ № между командиром войсковой части 7427 и ФИО5 был заключен договор найма служебного жилого помещения от 12.02.2021 №, для его временного проживания.

Решением жилищной комиссии санатория от 29.06.2021 № ФИО5 о признании его нуждающимся и предоставлении жилищной субсидии на приобретение по избранному месту жительства в <адрес> при увольнении - отказано, в связи с не предоставлением документов, указанных в пункте 6 Правил признания военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту, нуждающимися в жилых помещениях, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.10.2020 №, а именно: выписки из домовых книг (поквартирные карточки), копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащего и членов его семьи или единый жилищный документ за последние 5 лет до подачи заявления.

Приказом начальника санатория от 14.10.2021 № ФИО5 уволен с военной службы в отставку по подпункту «а» пункта 1 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» и подпункту «а» пункта 3 статьи 34 Положения о порядке прохождения военной службы (по возрасту - по достижению предельного возраста пребывания на военной службе) с 19.07.2021 без обеспечения постоянным жильем. Календарная выслуга лет по состоянию на 19.07.2021 составляет: 26 лет 03 месяца 21 день, льготная: 32 года 10 месяцев 26 дней, о чем начальник санатория уведомил командира войсковой части 7427 (исх. от 05.07.2021 №).

За период своего проживания в данной квартире ФИО5 с 12.02.2021 по настоящее время не вносит плату за пользование (наем) данным служебным жилым помещением.

Исходя из расчета общая сумма задолженности ФИО5 перед войсковой частью 7427 с учетом пени составляет 29214 рублей 55 копеек.

Просит суд выселить ФИО1 и членов его семьи: несовершеннолетнего сына - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жену ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, как занимаемого незаконно. Признать утратившими право пользования ФИО1 и членов его семьи: несовершеннолетнего сына - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жену ФИО3 служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от 12.02.2021 №. Взыскать с ФИО1 в пользу войсковой части 7427 задолженность за пользование (наем) служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 29214 рублей 55 копеек за период с 12.02.2021 по 31.03.2023.

Обжалуемым решением Советского районного суда Ставропольского края от 16 мая 2023 года исковые требования удовлетворены в части. ФИО1 и члены его семьи: несовершеннолетний сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена ФИО3 выселены из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, как занимаемого незаконно. Признаны утратившими права пользования ФИО1 и члены его семьи: ФИО2, ФИО3 служебным жилым помещением по адресу: <адрес>. Взыскана с ФИО1 в пользу войсковой части 7427 задолженность за пользование (наем) служебного жилого помещения по адресу: <адрес> за период с 12.02.2021 по 31.03.2023 в размере 28214 рублей 55 копеек, в том числе: сумма основного долга 23720 рублей 66 копеек, пеня в размере 4493 рублей 89 копеек. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО4 просит обжалуемое решение суда отменить в части взыскания пени в размере 4493,89 рублей, указав, что за период проживания в спорной квартире ответчик от истца не получал платежные документы с указанием суммы и даты платежа, доказательств направления в адрес ответчика платежных документом в судебном заседании истцом не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в обжалованной ответчиком части в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражений относительно жалобы, представления.

Поскольку постановленное судом решение обжалуется в части взыскания пени в размере 4493,89 рублей, то судебная коллегия, в соответствии с ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ, проверяет законность и обоснованность оспариваемого судебного акта только в указанной части.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены обжалуемого судебного постановления в обжалованной ответчиком части.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Согласно ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 6 Договора найма служебного жилого помещения от 12.02.2021 №, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены ст. 155 ЖК РФ.

Судом установлено, что за период своего проживания в квартире по адресу: <адрес>, ФИО12 с 12.02.2021 не вносил плату за пользование (наем) служебным жилым помещением.

Разрешая спор по существу, исследовав и проанализировав представленные доказательства, расчет задолженности, которые проверены судом и не оспорены ответчиком, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, в том числе взыскал пеню в размере 4493,89 рублей.

При этом суд первой инстанции указал, что заявленная ко взысканию сумма пени в размере 5493,89 рублей несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, учитывая размер задолженности по основному долгу, период неисполнения обязательств, исходя из того, что неустойка (пеня) по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, снизил размер пени до 4493,89 рублей.

Судебная коллегия, исходя из содержания статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, соглашается с указанным выводом суда первой инстанции, основанным на нормах материального права и установленных в суде обстоятельствах. Данных о том, что взысканная судом пеня явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции не представлено.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда в обжалованной части судебная коллегия не находит.

Руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда Ставропольского края от 16 мая 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 09.08.2023.

Председательствующий

Судьи