№ 2-3644/2023
73RS0001-01-2023-003488-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2023 года город Ульяновск
Ленинский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Сизова И.А.,
при секретаре Лысовой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушения прав собственника, обязании произвести демонтаж канализационной трубы,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении нарушения права собственника, не связанных с лишением владения.
Требования мотивированы тем, что на основании решения Ленинского районного суда г. Ульяновска по делу № 2-3299/19, которое вступило в законную силу 21.01.2020, он является собственником 25/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (кадастровый №) и 375/1000 долей на земельный участок (кадастровый №), расположенных по адресу: <адрес>. Сособственником других долей жилого помещения и земельного участка является ответчик ФИО2
Под помещением кухни истца оборудовано подпольное помещение для хранения солений. Через данное помещение проходит канализационная труба ответчика, которая устроена более 40 лет назад, сильно изношена.
Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой перенести трубу, а также ответчик его просьбы игнорирует и никак не реагирует на неоднократные претензии.
Таким образом, ответчик своими действиями или бездействием нарушает нормативы по обогреву жилого помещения, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Просит суд, с учетом уточнения требований:
-обязать ФИО2 устранить нарушения права собственника, не связанного с лишением владения, а именно своими силами и за свой счет в течении 2 (двух) месяцев с даты вступления решения в законную силу, установить со стороны жилого помещения с литером <адрес> принадлежащего ФИО2, заглушку на канализационную трубу, проходящую через подполье жилого помещения с литером А3 <адрес>, находящегося в пользовании ФИО1 посредством которой сточные воды из жилого помещения с литером А2 (<адрес>) попадают с выгребную яму.
Истец ФИО1 и его представитель в судебном заседании на иске настаивали, привели доводы, аналогичные изложенному в иске, пояснив, что ответчик отказывается в добровольном порядке переустраивать систему канализации.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что у него отсутствует возможность, в том числе и материальная, в настоящее время перестроить систему канализации.
Иные лица, участвующие в деле с учетом требований частей 1, 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения информации о месте и времени судебного заседания на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», уведомлялись о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Исследовав материалы дела, материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) устанавливает осуществление правосудия по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.
В развитие данного принципа гражданского судопроизводства статья 56 ГПК РФ возлагает на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащее закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц
Из материалов дела следует и судом установлено, что решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 28.04.2022 по делу № 2-1559/2022 установлены следующие обстоятельства: решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 12.09.2019 по делу № 2-3299\2019 постановлено, в том числе, признать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2 в размере 41/100 долей; за ФИО1 в размере 25/100 долей; за ФИО3 в размере 34/100 долей
Определен следующий порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>:
в пользование ФИО2 передана часть дома общей площадью 39,5 кв.м = 14,5 + 15,4+ 9,6 - сумма площадей помещений поз. 2 в доме литера А, поз. 3 в пристройке литер. А2, поз. 1 в подвале литера А4;
в пользование ФИО3 передана часть дома общей площадью 33,56 кв.м = 13,5+ 10,30+ 9,76 – сумма площадей помещений в доме литера А, в пристройке литера А, в полуподвале литера А5;
в пользование ФИО1 передана часть дома площадью 24,4 кв.м, = 15,5 + 8,9 – сумма площадей помещений поз. 1 литера А, поз. 2 в пристройке литера А3. (л.д. 39).
Согласно заключению ООО «Земстройэкспертиза» №7-01/19 от 14.08.2019 части жилого дома № <адрес>, находящиеся в пользовании собственников, имеют отдельные входы (выходы) на приквартирный участок, раздельные инженерные сети (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение).
Данные обстоятельства в силу ст.61 ГПК РФ являются при рассмотрении настоящего дела установленными.
Как указывает истец, ответчиком нарушаются его права собственника, не связанных с лишением владения, что выражается в прохождении через жилую комнату истца трубы канализации.
Как ранее уже было указано, в силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.
Согласно ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.
Из разъяснений, содержащихся в п. п. 45 - 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека, а также на возмещение в полном объеме вреда, причиненного их здоровью или имуществу вследствие нарушения другими гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарного законодательства, а также при осуществлении санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Статьей 10 указанного Закона установлена обязанность граждан не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания
В силу ст. 56 ГПК РФ доказательств в подтверждение обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии нарушении ответчиком прав истца на владение и пользование принадлежащим истцу жилым помещением, суду со стороны ФИО2 не представлено.
В судебном заседании установлено, что имеющая труба канализации, предназначенная водоотведения из жилого помещения (лит.А2) эксплуатируется ответчиком, истец водоотведение через данную трубу не осуществляет.
Данные обстоятельства сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривались.
Следовательно, сам факт прохождения через квартиру истца канализационной трубы указывает на невозможность последнего в полной мере пользоваться принадлежащим ему имуществом.
При таких обстоятельствах, суд приходит исковые требования удовлетворить.
В соответствии со ст. 206 ГПК РФ суд полагает возможным предоставить ответчику два месяца для устранения выявленных нарушений.
Проведение судебной экспертизы является правом суда, которое реализуется при необходимости использования специальных познаний для установления либо опровержения значимых для разрешения дела обстоятельств (ч. 1 ст. 79 ГПК РФ). Если для всестороннего и полного рассмотрения дела таких познаний не требуется, суд, признав имеющиеся в деле доказательства достаточными для рассмотрения дела по существу, вправе отказать в удовлетворении ходатайства о назначении экспертизы.
В данном случае необходимость назначения экспертизы по делу судом не установлена, при разрешении настоящего спора совокупность исследованных судом доказательств позволила разрешить спор по существу без назначения по делу судебной экспертизы, и как следствие, уберечь участников дела от излишних расходов на производство судебной экспертизы.
Данный подход соответствует задачам гражданского судопроизводства: правильному и своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел (ст.2 ГПК РФ) и требованию о разумности срока судопроизводства (ст.6.1 ГПК РФ).
При наличии объективных причин, препятствующих исполнению решения в указанный срок, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд, вынесший решение, с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Обязать ФИО2 устранить нарушения права собственника, не связанного с лишением владения, а именно своими силами и за свой счет в течении 2 (двух) месяцев с даты вступления решения в законную силу, установить со стороны жилого помещения с литером А2 (<адрес>), принадлежащего ФИО2, заглушку на канализационную трубу, проходящую через подполье жилого помещения с литером А3(<адрес>, находящегося в пользовании ФИО1 посредством которой сточные воды из жилого помещения с литером А2 (<адрес>) попадают с выгребную яму.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Срок принятия решения в окончательно форме 11.08.2023
Судья И.А. Сизов