Дело № 2-6840/2025

УИД 78RS0009-01-2024-013848-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 17 июля 2025 года

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Асмыковича В.А.

при помощнике ФИО1, прокуроре Гершевской И.А.,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользование жилым помещением (выписать из квартиры), расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что семейные отношения с ответчиком прекращены, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражений против удовлетворения иска не представил.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, заслушав в судебном заседании заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 15.11.2021 ФИО3 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

Согласно брачному договору от 13.12.2024, заключенному между ФИО2 и ФИО3, удостоверенному нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО4 по реестру за № 78/344-н/78-2024-6-516, на бланке 78 АВ 6276061, 78 АВ 6276062, вышеуказанная квартира переходит в личную собственность ФИО3

С 30.10.2024 семейные отношения между ФИО3 и ФИО2 прекращены, что сторонами не оспаривается.

Таким образом, при рассмотрении дела судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, семейные отношения с ответчиком прекращены, следовательно, он утратил право пользования квартирой.

Поскольку законных оснований для сохранения права пользования квартирой за ответчиком не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 17.07.2025.