УИД 77RS0028-02-2023-004180-23

Дело № 2-3621/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» августа 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3621/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ФИО1 и просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры по адресу: адрес находится в собственности адрес. По указанному адресу на условиях социального найма зарегистрирован по месту жительства ФИО1, паспортные данные 2 Согласно документам, полученным в рамках межведомственного взаимодействия, установлено, что ФИО1 имеет паспорт старого образца (СССР), выданный в 1980 году, замена на паспорт нового образца (образца РФ) им не производилась. По информации, полученной в рамках межведомственного взаимодействия, а также сведениям, представленным Бюро судебно-медицинской экспертизы (письмо от 22.02.2023 № 15-1679/23), данных о смерти фио не обнаружено. Согласно сведениям, представленным Управлением социальной защиты населения адрес (письмо от 14.12.2022 № С-02-1957/22) и Центром ПФР по выплате по адрес и адрес (письмо от 29.12.2022 № 14- 02/78998), ФИО1 на учете в учреждениях социальной защиты населения адрес не состоит, получателем пенсии и иных социальных выплат не является. В результате проведенного 31.03.2023 Департаментом комиссионного обследования жилого помещения по адресу: адрес установлено, что в квартире проживают граждане, не имеющие законного права на занятие данного помещения, фио они никогда не видели, местонахождение его им не известно. Таким образом, установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде фио из спорного жилого помещения, а также об отказе фио в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). Таким образом, имеются достаточные основания полагать, что право пользования жилым помещением ФИО1 утратил.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ГУ МВД России по адрес, адрес Москвы МФЦ в судебное заседание не явились о дне, времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право на жилище закреплено в пункте 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится гарантия реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо жилища.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 адрес кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, является адрес.

В указанном жилом помещении на основании ордера 036647 от 06.06.1972 зарегистрирован с 27.06.1972 г. ответчик ФИО1, что подтверждается единым жилищным документом и выпиской из домовой книги.

Из ответа Замоскворецкого отдела ЗАГС Управления ЗАГС адрес следует, что между ФИО1 и фио заключен брак 21.03.1957, что подтверждается записью акта о заключении брака №532, 16.04.1963 брак между ФИО1 и фио расторгнут, что подтверждается записью акта о расторжении брака №451. Записи актов об установлении отцовства в отношении детей, о перемене имени, о смерти на ФИО1, паспортные данные, за период с 01.01.1926 г. по 29.05.2023 г. не обнаружены.

Из искового заявления следует, что ответчик в квартире длительное время не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.

Как следует из единого жилищного документа, за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 28.05.2023 г. в размере сумма

31.03.2023 г. ДГИ Москвы составлен акт осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес №548/03/23, расположенного по адресу: адрес, которым установлено, что на момент осмотра в квартире находилась гражданка фио, которая сообщила, что проживает в квартире с семьей из четырех человек, в том числе двое несовершеннолетних, зарегистрированного по данному адресу, фио никогда не видели и местонахождение его не известно.

Согласно ответу Бюро судебно-медицинской экспертизы в базе автоматизированной информационно-аналитической системы Бюро судмедэкспертизы сведений о доставлении трупа фио, паспортные данные, в период с 01.01.2010 г. в танатологические отделения (морги) Бюро судмедэкспертизы не имеется.

Согласно сведениям Управления социальной защиты населения адрес (письмо от 14.12.2022 № С-02-1957/22), ФИО1 на учете в учреждениях социальной защиты населения адрес не состоит, социальных выплат не получает.

Согласно ответу ГУ-Центр ПФР по выплате по адрес и адрес, ФИО1, паспортные данные по федеральной базе данных пенсионеров получателем пенсий и других социальных выплат не является.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства по делу, суд считает, что в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя лишь регистрацию по указанному адресу, обязанностей по оплате спорного жилого помещения не исполняет, выезд ответчика из жилого помещения временного характера не носит, доказательств вынужденного выезда из жилого помещения материалы дела не содержат.

Таким образом, суд считает установленным тот факт, что ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, его отсутствие в указанной квартире временный характер не носит, препятствия в пользовании указанным жилым помещением ему не чинилось.

Добровольный выезд фио из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе фио в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы, и подлежат удовлетворению, ответчик ФИО1 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Согласно статье 7 Федерального закона от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункта "е" пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчик ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2023 года.