Дело № 2-2179/2022

22RS0011-02-2022-002537-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2022 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Бочкаревой С.Ю.,

при секретаре Климовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» (далее ООО УК «Альфа») о защите прав потребителей – провести работы по устранению аварийного состояния водосточных труб многоквартирного жилого дома № по ул.Калинина в г.Рубцовске Алтайского края в течение 5 суток, восстановить штукатурный слой стен дома под водосточными трубами, привести продухи и приямки в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, очистить приямки от мусора в течение 10 дней, обязать восстановить штукатурный слой цоколя в местах разрушения, взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме руб., штраф руб., судебные расходы.

Впоследствии истец уточнила свои требования и просила провести работы по восстановлению отметов на водосточных трубах дома, очистить воронки и каналы на крыше для водостока ливневых стоков в течение 5 суток; восстановить штукатурный слой цоколя в местах разрушения; привести продухи и приямки в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, очистить приямки от мусора в течение 10 дней, на каждом продухе и приямке выполнить демонтаж асфальтобетонного покрытия отмостки, в месте расположения приямка; выполнить очистку приямка от грунта и строительного мусора; выполнить наращивание стенок приямка кирпичной кладкой из керамического кирпича, таким образом, чтобы превышение стенок над уровнем отмостки было не менее 150 мм.; выполнить устройство кирпичной кладки из керамического кирпича в проеме (продухе ), таким образом, чтобы площадь проема (продуха ), после устройства кирпичной кладки, составляла 0,23 м2 (510x450 мм); выполнить оштукатуривание кирпичной кладки стенок приямка и заполнения проема; установить на устраиваемый продух защитную сетку (размер ячейки не более 0,5 см); выполнить устройство защитного козырька с кровлей из профилированных стальных листов и решетки над приямком с последующей огрунтовкой и окраской масляным составом. Так же истцом было заявлено требование о взыскании компенсации морального вреда в сумме руб., штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в сумме руб., расходы по оплате услуг представителя и в сумме руб., оплаты проезда, почтовые расходы в сумме руб. коп.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры № в многоквартирном жилом доме № по ул. Калинина в .... Ответчик ООО «УК «Альфа» является компанией обслуживающей жилой дом в ..., в котором проживает истец. На ответчике лежит обязанность по обеспечению сохранности и надлежащего технического состояния общего имущества МКД. Состояние стенок приямков и продухов вышеуказанного МКД находится в ненадлежащем состоянии. Ответчик обязан устранить нарушения, допущенные при обслуживании МКД. Действиями ответчика собственнику причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях, пережитых потребителями в результате неправомерных действий управляющей организации по ненадлежащему содержанию общего имущества. Нанесенный им моральный вред потребитель оценивает в сумме руб.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования, по доводам и основаниям, указанным в уточненном исковой заявлении.

Представители ответчика ФИО3, представитель ООО «УК «Альфа» ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, принимали участие в судебном заседании ***, в котором полагали, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку управляющей компанией проводятся осмотры общедомового имущества и принимаются меры к надлежащему содержанию общедомового имущества, доказательств в подтверждение своих доводов не представили.

Суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч. 2, 3 названной нормы при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме регламентируется соответствующими Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 и Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их содержания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.

В силу п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

На основании п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

При этом, в силу п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома.

В соответствии с приложением N 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, установлен перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов, в том числе включает в себя: Фундаменты. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы. Стены и фасады. Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов. Крыши. Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции. Внутренняя отделка. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах. Внешнее благоустройство. Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.

Судом установлено, что согласно договору от года о передаче жилья в собственность ФИО5, ФИО1, ФИО6 приобрели в собственность квартиру по ул. Калинина, , г. Рубцовск, Алтайский край.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Альфа» с ***, что подтверждается приказом №12-03/Л/46 от 27.01.2021, до этого времени управление многоквартирным домом осуществляло ООО «УК «Высота», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ***.

Приступая к управлению домом, управляющая компания взяла на себя обязанность за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту указанного жилого дома. Доказательств, что в указанный период управляющей организацией производись очищение отметов на водосточных трубах, воронок и каналов на крыше для стока ливневых стоков, восстановление (ремонт) продухов и приямков многоквартирного жилого дома № по ул. Калинина в ... ответчиком не представлено.

Решением Рубцовского городского суда ... от 02.12.13 по делу №2-3161/2013 исковые требования ФИО1 удовлетворены. На Администрацию ... возложена обязанность произвести капитальный ремонт многоквартирного жилого дома по ул. Калинина, в ...:

- капитальный ремонт кровли – устранить разрушение швов, трещин и коррозии металла между элементами карниза кровли; произвести замену утеплителя, отчистить от ржавчины закладные детали и заварить их заново. Покрыть сварные соединения цементным раствором марки 100, восстановить кровлю, для крепления карнизных плит использовать металлические косынки. Произвести замену поврежденных элементов решетки, чердачного перекрытия, имеющих повреждение или пораженных грибком. Произвести замену кровельного покрытия и устройство гидроизоляции, с выполнение мероприятий по утеплению чердачного перекрытия.

-капитальный ремонт фасада с устранением трещин, кирпичной кладки, устранения выбоин; и ремонтом балконных плит, а именно: заполнить стыки и восстановить разрушение кромки соответствующими материалами, предварительно удалив разрушившейся раствор. Тщательно зачеканить стыки просмоленным жгутом, поролоном, гернитом или другими материалом. Герметизировать мастикой и покрасить атмосфероустойчивой краской. Исправить гидроизоляцию цоколя. Отштукатурить заниженную часть цоколя цементным раствором или устроить между цоколем и отмосткой асфальтовую или глиняную завивку. Цоколь тщательно очистить, побелить известью. Сделать скос из цементного раствора с железнением или сделать покрыть кровельной сталью.

-произвести ремонт балконных плит. Установить отводы для воды с полов балконов и лоджий. Зацементировать балконные плиты и сделать уклон. Выполнить цементную стяжку с уклоном 0,03 от стены подтяжку. Наклеить два слоя рубероида на битумные мастики. Сделать цементный пол, армированный металлической сеткой с последующим железнением. Сведений об исполнении указанного решения не имеется. Тождественность рассмотренных требований с настоящим исковым заявлением судом не установлена, поскольку в рамках настоящего дела истец просит восстановить штукатурный слой цоколя в местах разрушения, под водосточными трубами, поскольку из-за из засорения вода стекала по стенам.

Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от 24.01.2020 по делу №2-41/2020 на ООО «УК «Высота» возлагалась обязанность провести ремонт продухов и приямков указанного многоквартирного дома, также в ходе рассмотрения указанного дела судом было назначено проведение судебной строительно-технической экспертизы для определения технического состояния приямков и продухов дома № по ул. Калинина, в г. Рубцовске Алтайского края, вида работ, которые необходимо выполнить.

Согласно заключению эксперта ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» от 23.12.2019 № 1854/19, установлено, что приямки и продухи по периметру наружных стен исследуемого жилого дома имеют следующие дефекты и повреждения:

приямок №1 и продух №1: со стороны улицы конструкции приямка скрыты асфальтобетонным покрытием отмостки, что не соответствует требованиям п.3.4.3. МДК 2-03.2003 «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда» (не обеспечивается проветривание подвального помещения); верхняя отметка стенок приямка расположена ниже уровня отмостки, что не соответствует требованиям п.4.1.5. МДК 2-03.2003 «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда»; приямок в нижней части засыпан грунтом и строительным мусором;

приямок №2 и продух №2: площадь проема (продуха) составляет менее 0,05 м2, что не соответствует требованиям п.9.10. СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»; верхняя отметка стенок приямка расположена ниже уровня асфальтобетонного покрытия прилегающей площадки, что не соответствует требованиям п.4.1.5. МДК 2-03.2003 «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда»; приямок в нижней части засыпан грунтом и строительным мусором;

приямок №3 и продух №3: верхняя отметка стенок приямка расположена ниже уровня асфальтобетонного покрытия прилегающей площадки, что не соответствует требованиям п.4.1.5. МДК 2-03.2003 «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда»; приямок в нижней части засыпан листвой, бытовым и строительным мусором; деревянный оконный блок, установленный в проеме, деформирован и расшатан;

приямок №4 и продух №4: имеются деформации и разрушения кирпичной кладки стенок приямка, выветривание раствора из швов кладки, что не соответствует требованиям п.4.1.1. МДК 2-03.2003 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; верхняя отметка стенок приямка расположена ниже уровня асфальтобетонного покрытия прилегающей площадки, что не соответствует требованиям п.4.1.5. «Правилам эксплуатации жилищного МДК 2-03.2003 фонда»; приямок в нижней части засыпан листвой, бытовым и строительным мусором;

приямок №5 и продух №5: имеются деформации и разрушения кирпичной кладки стенок приямка, выветривание раствора из швов кладки, что не соответствует требованиям п.4.1.1. МД К 2-03.2003 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; верхняя отметка стенок приямка расположена ниже уровня асфальтобетонного покрытия прилегающей площадки, что не соответствует требованиям п.4.1.5. МДК 2-03.2003 «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда»; приямок в нижней части засыпан листвой, бытовым и строительным мусором;

приямок №6 и продух №6: имеются выветривание раствора из швов кирпичной кладки стенок приямка, что не соответствует требованиям п.4.1.1. МДК 2-03.2003 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; верхняя отметка стенок приямка расположена ниже уровня отмостки, что не соответствует требованиям п.4.1.5. МДК 2-03.2003 «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда»; приямок в нижней части засыпан листвой, бытовым и строительным мусором; исходя из вышеизложенного, следует, что техническое состояние приямков и продухов по периметру наружных стен многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., неудовлетворительное, имеется необходимость в проведении ремонтно- строительных работ для устранения выявленных дефектов и повреждений.

Анализом данных, полученных в ходе проведения экспертного осмотра и данных, содержащихся в нормативно-технической документации, установлено, что ремонтно-строительные работы по устранению выявленных дефектов и повреждений приямков и продухов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., , относятся к текущему ремонту.

У суда нет оснований не доверять данному экспертному заключению.

Данное экспертное заключение соответствуют предъявляемым к ним законом требованиям. Экспертиза была проведена экспертами, имеющими высшее техническое и строительное образование, специальную подготовку необходимой для проведения экспертизы, длительный стаж работы по специальности. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Предметом экспертного исследования являлись материалы гражданского дела, а также визуальный осмотр объекта оценки, которые нашли свое отражение в экспертном заключении. Экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования и сделанных в результате него выводов, экспертное заключение достаточно ясно, выводы экспертов содержат последовательные мотивированные ответы на поставленные вопросы.

Сторонами указанное заключение эксперта ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» не оспаривалось, доказательств, опровергающих выводы эксперта, либо вызывающих сомнение в их правильности или обоснованности, суду представлено не было.

Впоследствии судом было вынесено решение о восстановление продухов и приямков указанного многоквартирного жилого дома, решение вступило в законную силу, выдан исполнительный лист.

На основании исполнительного листа 21.07.2020 было возбуждено исполнительное производство № -ИП, которое впоследствии было прекращено 02.12.2020, так как должник признан банкротом.

Таким образом, судом установлено, что решение Рубцовского городского суда от 24.01.2020 по делу №2-41/2020 исполнено не было. При этом, ООО «УК «Альфа» осуществляя управление тем же многоквартирным жилым домом также не представило доказательств проведения осмотров и каких-либо ремонтных работ.

Кроме того, истцом представлены фототаблицы, акт визуального осмотра собственниками жилых помещений указанного многоквартирного жилого дома, подтверждающие то обстоятельство, что действительно, водосточные трубы многоквартирного жилого дома засорены и не выполняют своих функций.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования истца о возложении обязанности произвести ремонтно-строительные работы по восстановлению отметов на водосточных трубах дома, очистить воронки и каналы на крыше для водостока ливневых стоков в течение 5 суток; восстановить штукатурный слой цоколя в местах разрушения; приведению продухов и приямков в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, очистить приямки от мусора в течение 10 дней, на каждом продухе и приямке выполнить демонтаж асфальтобетонного покрытия отмостки, в месте расположения приямка; выполнить очистку приямка от грунта и строительного мусора; выполнить наращивание стенок приямка кирпичной кладкой из керамического кирпича, таким образом, чтобы превышение стенок над уровнем отмостки было не менее 150 мм; выполнить устройство кирпичной кладки из керамического кирпича в проеме (продухе №1), таким образом, чтобы площадь проема (продуха №1), после устройства кирпичной кладки, составляла 0,23 м2 (510x450 мм); выполнить оштукатуривание кирпичной кладки стенок приямка и заполнения проема; установить на устраиваемый продух защитную сетку (размер ячейки не более 0,5 см); выполнить устройство защитного козырька с кровлей из профилированных стальных листов и решетки над приямком с последующей огрунтовкой и окраской масляным составом.

При этом суд учитывает длительность не устранения указанных недостатков, в связи с чем, полагает излишним устанавливать сроки выполнения указанных работ.

Доказательств того, что со стороны управляющей организации с момента начала управления домом были предприняты все необходимые и своевременные меры по выполнению возложенных на нее обязанностей, материалы дела не содержат.

Исходя из положений действующего законодательства у управляющей компании при обслуживании спорного жилого дома, не имеется оснований для невыполнения работ по проведению работ, относящихся к текущему ремонту: восстановить отметы на водосточных трубах дома, очистить воронки и каналы на крыше для водостока ливневых стоков; восстановить штукатурный слой цоколя в местах разрушения; ремонт продухов и приямков.

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, имеется ли по вопросу о необходимости их выполнения решение общего собрания собственников помещений в доме и указаны ли в договоре соответствующие конкретные действия.

Истец просит обязать выполнить ответчика возложенные на него обязанности по восстановить отметы на водосточных трубах дома, очистить воронки и каналы на крыше для водостока ливневых стоков; восстановить штукатурный слой цоколя в местах разрушения в течение пяти и десяти дней соответственно с момента вступления в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд полагает не целесообразным устанавливать сроки, указанные истцом, поскольку должник длительное время не исполняет своих непосредственных обязанностей в рамках управления многоквартирным домом.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил содержания общего имущества).

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В статье 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» закреплено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая обстоятельства дела, представленные доказательства характера и степени причиненных истцу нравственных страданий, обстоятельств причинения вреда, степень вины нарушителя, с учетом требований разумности и справедливости, определяя размер компенсации морального вреда, суд полагает возможным взыскать с ООО УК «Альфа» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере руб. Оснований для взыскания компенсации морального вреда в ином размере, в том числе в размере, указанном истцом, суд в отсутствие достаточных доказательств, не усматривает.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» и разъяснений содержащихся в п.п. 46, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Обстоятельств, позволяющих освободить ответчика от оплаты штрафа, по вышеуказанным основаниям, в материалах дела не имеется. Таким образом, удовлетворение исковых требований истца в части компенсации морального вреда, безусловно, влечет наложение на ответчика штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя. Размер штрафа, исходя из присужденной судом денежной суммы, составляет 500 руб.

Учитывая положения п.2 ст.85, ст.ст. 88, 94, 96, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также обоснованность заявленных истцом требований и их удовлетворение, суд полагает необходимым взыскать расходы за оказание услуг представителя в сумме руб., учитывая активную роль представителя во всех судебных заседаниях, количество судебных заседаний, а также учитывая объем выполненной представителем истца работы по делу (представление интересов истца в суде первой инстанции), категорию дела, время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, характер спорных правоотношений, степень участия представителя истца при рассмотрении дела, объем материалов дела, соотношение судебных расходов с объемом защищаемого права, результат рассмотрения дела, критерий разумности и справедливости, суд полагает необходимым определить подлежащими взысканию с ООО «УК «Альфа» в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг в размере рублей (выход на место, осмотр рублей, изготовление фототаблиц руб., составление искового заявления и уточненного искового заявления, руб., за представительство в суде из расчета руб. за одно заседание).

Также суд полагает подлежащими взысканию почтовые расходы, понесенные заявителем для отправки копии настоящего заявления заинтересованному лицу в сумме руб., что подтверждено представленными почтовыми квитанциями.

При этом суд полагает необходимым отказать во взыскании сумм проезда общественным городским транспортом, поскольку истцом представлены только билеты, вместе с тем необходимости проезда, соответствия маршрута месту проживания (работы) не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом статей 333.19, 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход бюджета муниципального образования ... края подлежит взысканию государственная пошлина за подачу иска в сумме руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» о защите прав потребителей, удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» (ИНН ) произвести следующие ремонтно-строительные работы по ул. Калинина, в ... края: восстановить отметы на водосточных трубах дома, очистить воронки и каналы на крыше для водостока ливневых стоков;

восстановить штукатурный слой цоколя в местах разрушения;

каждого продуха и приямка выполнить демонтаж асфальтобетонного покрытия отмостки, в месте расположения приямка; выполнить очистку приямка от грунта и строительного мусора; выполнить наращивание стенок приямка кирпичной кладкой из керамического кирпича, таким образом, чтобы превышение стенок над уровнем отмостки было не менее 150 мм; выполнить устройство кирпичной кладки из керамического кирпича в проеме (продухе №1), таким образом, чтобы площадь проема (продуха №1), после устройства кирпичной кладки, составляла 0,23 м2 (510x450 мм); выполнить оштукатуривание кирпичной кладки стенок приямка и заполнения проема; установить на устраиваемый продух защитную сетку (размер ячейки не более 0,5 см); выполнить устройство защитного козырька с кровлей из профилированных стальных листов и решетки над приямком с последующей огрунтовкой и окраской масляным составом.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» в пользу ФИО1 (СНИЛС ) компенсацию морального вреда в сумме руб., штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в сумме руб. всего взыскать руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» в доход бюджета муниципального образования ... края государственную пошлину в сумме руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в сумме руб., почтовые расходы в сумме руб. коп.

Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд ....

Председательствующий С.Ю. Бочкарева

Мотивированное решение суда изготовлено 09.09.2022