Решение по делу № 2-2679/2025 от 03.06.2025 | Кировский районный суд г. Омска (Омская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца Государственной жилищной инспекции Омской области по доверенности М.Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Омской области удовлетворить.

Дело № 2-2679/2025

УИД 55RS0001-01-2025-001963-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 20 мая 2025 года

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Крутиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Бойко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Омской области к К.Л.М. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Омской области обратилась в суд с иском к К.Л.М. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение. В обоснование указала, что в инспекцию поступило обращение (№№ от ДД.ММ.ГГГГ) по факту незаконной перепланировки и переустройства квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником квартиры по адресу: <адрес>, является К.Л.М. Инспектором К.Я.В. предпринимались попытки по получению доступа в квартиру с целью проведения обследования на предмет ее соответствия технической документации. Распоряжение о проведении внеплановой выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ №, а также требования от ДД.ММ.ГГГГ с указанием места и времени планируемого обследования, направлялись в адрес К.Л.М., однако доступ в квартиру предоставлен не был.

Просили обязать К.Л.М. предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции Омской области доступ в комнату № по адресу: <адрес>, для проведения обследования.

Ответчик К.Л.М. надлежащем образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц, иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 8 ст. 13 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда субъекта Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Пунктом 2 ч. 5 ст. 20 ЖК РФ предусмотрено право должностных лиц муниципального жилищного контроля посещать с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Постановлением Правительства Омской области от 08.02.2012 № 23-п «Об организации и осуществлении регионального государственного контроля (надзора) на территории Омской области» и Положением о Госжилинспекции, утвержденным Указом Губернатора Омской области от 15.01.2013 № 2 «О реорганизации Главного управления жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области» определены функции и полномочия Госжилинспекции Омской области.

В ходе судебного разбирательства установлено, что К.Л.М. является собственником комната № по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18-20).

В государственную жилищную инспекцию Омской области поступило обращение от Департамента городского хозяйства Администрации <адрес>, по факту незаконного самовольного установления систем водоотведения и водоснабжения в комнате № в секции 2 в многоквартирном доме по адресу: <адрес> А, секц. 2, комн. 9, собственником которой является К.Л.М. (л.д. 8, 23).

Распоряжением государственной жилищной инспекции Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено проведение внеплановой (выездной) проверки в отношении К.Л.М. (л.д. 10)

Государственным жилищным инспектором Омской области предпринимались попытки по получению доступа в квартиру с целью проведения обследования комнаты на предмет ее соответствия технической документации (в том числе использование по назначению) на основании распоряжения о проведении внеплановой, выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ и требования от ДД.ММ.ГГГГ с указанием места и времени планируемого обследования (л.д. 11-17).

Согласно акту проверки органом государственного контроля соблюдения гражданином обязательных требований № от ДД.ММ.ГГГГ доступ в комнату 3 9 секц. 4 по адресу: <адрес> А предоставлен не был (л.д. 23).

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая необходимость обследования квартиры на предмет ее соответствия технической документации, суд находит исковые требования Государственной жилищной инспекции Омской области к К.Л.М. об обязании предоставить доступ для проведения обследования жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Омской области удовлетворить.

Обязать К.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции Омской области доступ в комнату № <адрес>, для проведения обследования.

Взыскать с К.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Крутикова

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2025 года

<данные изъяты>