дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 ноября 2022 года город М

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Монгуш А.В., при секретаре Сат Ч.Ю., с участием представителя истца М по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

М обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, указав, что является собственником садового дома с ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером 17:18:0101010:87 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый №, общей площадью 1105 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для садоводства и огородства, расположенный по адресу: <адрес>, г. М, Садоводческо-огородническое, дачное некоммерческое объединение граждан №, <адрес>, №. При обращении в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва ДД.ММ.ГГГГ с просьбой о заключении договора купли-продажи земельного участка ей было отказано в связи с тем, что на земельном участке имеется право пожизненного наследуемого владения за Б. Регистрация права собственности на указанный земельный участок во внесудебном порядке за истцом невозможна, поскольку уполномоченный органом истцу в заключении договора купли-продажи земельного участка отказано. Правопритязаний в отношении данного земельного участка нет, спора с отношении границ и пользовании участков со стороны третьих лиц не имеется. Садовый дом построен в 1970 г., назначение нежилое, до предоставления на право пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ Б Просит прекратить право пожизненного владения земельным участком за Б, предоставленного на основании Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 17:18:0101010:87, общей площадью 1105 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.М, Садоводческо-огородническое дачное некоммерческое объединение граждан №, <адрес> №.

В судебном заседании представитель истца М поддержала исковые требования по изложенным основаниям. Истица просила о рассмотрении дела без ее участия с участием ее представителя.

Представитель ответчика - Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва и представитель третьего лица - Садоводческо-огороднического дачного некоммерческого объединения граждан № в судебное заседание не явились, извещены.

Поскольку не явившиеся лица, участвующие в деле, были извещены надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело без их участия в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив доводы искового заявления и материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.265 Гражданского кодекса Российской ФИО1 (далее – ГК РФ) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу п.1 ст.45 Земельного кодекса Российской ФИО1 (далее – ЗК РФ), право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно п.2 ст.45 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно: 1) при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской ФИО1, а именно при: использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; порче земель; невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв; невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен Федоральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федоральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование; создании или возведении на земельном участке самовольной постройки либо невыполнении обязанностей, предусмотренных частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской ФИО1, в сроки, установленные решением о сносе самовольной постройки либо решением о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями; 2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.45 ЗК РФ прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных Федоральными законами.

Согласно п.3 ст.53 ЗК РФ при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст.39.2 настоящего кодекса.

В силу п.1 ст.54 ЗК РФ принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской ФИО1, после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в пунктах 2, 6.1 и 6.2 настоящей статьи.

В соответствии с п.6 ст.54 ЗК РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст.39.2 настоящего Кодекса, после получения информации и документов, указанных в п.9 ст.71 настоящего Кодекса, направляет в суд требование об изъятии земельного участка или в случае, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи, принимает решение об изъятии земельного участка самостоятельно.

Из материалов дела следует, что, заявлением от ДД.ММ.ГГГГ М обратилась в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва о заключении договора купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес>, г.М, Садоводческо-огородническое дачное некоммерческое объединение граждан №, <адрес> №.

Согласно ответу на обращение истца от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ОГ-80 Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва сообщает, что согласно сведениям ЕГРН испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером 17:18:0101010:87 по адресу: <адрес>, г.М, Садоводческо-огородническое дачное некоммерческое объединение граждан №, <адрес> № принадлежит на праве наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ № Б.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником здания по адресу: <адрес>, г.М, Садоводческо-огородническое дачное некоммерческое объединение граждан №, <адрес> № является М.

На вопрос суда Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ сообщает об отсутствии в архиве о праве наследуемого владения Б на земельный участок с кадастровым номером 17:18:0101010:87, расположенным по адресу: <адрес>, г.М, Садоводческо-огородническое дачное некоммерческое объединение граждан №, <адрес> №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости следует, что правом пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, г.М, Садоводческо-огородническое дачное некоммерческое объединение граждан №, <адрес> №, с кадастровым номером 17:18:0101010:87, обладает Б.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, г.М, Садоводческо-огородническое дачное некоммерческое объединение граждан №, <адрес> №, следует, что сведений о зарегистрированных правах не имеется.

Из ответа Архива Отдела обработки, хранения актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеются сведения об актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ на Б Б, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа Нотариальной палаты Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что на Б, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям, содержащимся в единой информационной системе нотариата сведения об открытии наследственного дела отсутствуют.

Статьей 45 ЗК РФ закреплено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Письменного отказа от права пожизненного наследуемого владения Б на земельный участок не выражено, в настоящее время Б умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось, наследников не установлено, в связи с изложенным, принимая во внимание то, что с 2021 года земельный участок находится в пользовании истицы М, проживающей в жилом помещении на данном земельном участке Садоводческо-огороднического дачного некоммерческого объединения граждан №, то в целях введения данного земельного участка в гражданский оборот, а также его правовой определенности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования М о прекращении права Б пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск М к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, удовлетворить.

Признать прекращенным право пожизненного наследуемого владения ФИО10 Б, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 17:18:0101010:87, распложенный по адресу: <адрес>, г.М, Садоводческо-огородническое дачное некоммерческое объединении граждан №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря сентября 2022 года (с учетом выходных дней).

Судья подпись А.В.Монгуш

Копия верна: ____________________ А.В. Монгуш