Дело № 2-67/2025
25RS0018-01-2024-000742-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт. Кировский 13 февраля 2025 года.
Кировский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Комова Д.Г.,
с участием помощника прокурора Кировского района Приморского края Емельянова П.Р.,
истицы ФИО4,
представителя ответчика ФИО4 – адвоката Коллегии адвокатов Кировского района Приморского края Рудневой О.А., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Трофимец А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО4 обратилась в Кировский районный суд Приморского края с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указала следующее.
Она и ФИО6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО5 был вселён в квартиру ДД.ММ.ГГГГ, однако более трёх лет в этой квартире он не проживает, сведения о месте его пребывания отсутствуют.
Ответчик ФИО5 не является членом её семьи, при этом он не имеет права собственности на указанную квартиру, соглашения между собственниками квартиры и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключались, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не имеется. Регистрация по месту жительства носит формальный характер, жильё ответчиком не используется по назначению, в связи с чем, истица ФИО4 просит признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Истица ФИО4 в судебном заседании свои исковые требования поддержала, при этом, пояснила, что ранее она состояла в браке с ответчиком ФИО5, однако в 2014 году их брак был расторгнут. С этого времени ответчик ФИО5 перестал быть членом её семьи. В квартире по адресу, указанному в её исковом заявлении, ФИО5 не проживает около 12–13 лет. Собственником этого жилого помещения ФИО5 не является. Он уехал из этой квартиры ещё до их развода в период 2012 – 2013 годов. Вместе с его другом они поехали на заработки на Камчатку, где через некоторое время ФИО5 стал сожительствовать с другой женщиной, а примерно три года назад он уехал на свою родину – на Украину, где живёт его мать. Его личных вещей в этой квартире нет. Оплату за коммунальные услуги он не производит. Из квартиры ФИО5 выехал добровольно.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения уведомлялся судебной повесткой по известному адресу места его жительства, в суд вернулся почтовый конверт с отметкой службы почтовой связи: «Истёк срок хранения».
Представитель ответчика ФИО5 – адвокат Руднева О.А., привлечённая к участию в этом деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования к ответчику ФИО5 не признала, просила в их удовлетворении отказать.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, а также указала то, что заявленные ФИО4 исковые требования к ФИО5 она полностью поддерживает.
Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что она хорошо знает истицу ФИО4, и ей известно, что истица состояла в браке с ответчиком ФИО5, однако прошло уже несколько лет, как их брак был расторгнут. ФИО5 примерно в 2011 году выехал из квартиры, где проживает истица, и он уехал на Камчатку на заработки. С того времени ФИО5 в квартиру истицы больше не возвращался. Позже ей стало известно, что у него там появилась другая женщина. ФИО5 оплату коммунальных услуг, подаваемых в квартиру истицы, не производит. Их оплачивает истица ФИО4
Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показала, что она является соседкой истицы ФИО4 Она знает, что ранее истица состояла в браке с ФИО5, но несколько лет назад их брак был расторгнут. В 2011 году она начала делать ремонт в своей квартире и помнит, что в этот период ФИО5 уже перестал проживать с истицей. Он уехал на заработки то ли на Сахалин, то ли на Камчатку. Вскоре появилась информация о том, что ФИО5 там женился, и в квартиру истицы он уже больше не возвращался. Оплату коммунальных услуг, подаваемых в квартиру истца, ФИО5 не производит.
Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании пояснения истца, показания свидетелей, заключение участвующего прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которым принадлежат по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на эту квартиру, являются истица ФИО4 и третье лицо ФИО6, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-314941977.
Согласно справке Администрации Кировского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие граждане: ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке, предоставленной Миграционным пунктом ОП № 17 МО МВД России «Лесозаводский» от ДД.ММ.ГГГГ, также следует, что ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
В судебном заседании также установлено, что ответчик ФИО5 не является членом семьи истицы ФИО4, то есть не ведёт с ней общее хозяйство, а также не ведёт с ней совместный бюджет. В настоящее время он не проживает по месту жительства в квартире по адресу, указанному в исковом заявлении, при этом, он также не несёт бремя его содержания и обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру по адресу: <адрес>.
При этом, в данное время сведений месте пребывания ответчика ФИО5 не имеется, и его регистрация по месту жительства по адресу: <адрес>, носит формальный характер.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что какого-либо соглашения между истицей ФИО4 и ответчиком ФИО5 о порядке пользования ответчиком жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, после расторжения их брака не заключалось.
Доказательства того, что в спорном жилом помещении находятся какие-либо вещи ответчика ФИО5, в материалы дела также не представлены.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд принимает во внимание то обстоятельство, что согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Исходя из правовых позиций Конституционного Суда РФ, сформулированных в его Постановлениях от 04.04.1996 г. № 9-П и от 02.02.1998 г. № 4-П и Определениях от 13.07.2000 г. № 185-О и от 05.10.2000 г. № 199-О, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, при этом, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Поэтому сам по себе факт регистрации ответчика ФИО5 в спорном жилом помещении не предоставляет ему право пользования данным жилым помещением, поскольку ФИО5 не относится к числу тех лиц, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением. Ответчик ФИО5 права собственности на спорное жилое помещение не имеет, он в нём не проживает, не несёт бремя по его содержанию и оплате коммунальных услуг, не является членом семьи истицы ФИО4
При таких обстоятельствах ответчика ФИО5 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, которое расположено по адресу: <адрес>.
При этом, суд учитывает то обстоятельство, что в соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, следует, что решение суда о выселении гражданина, а также о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением является основанием для органов, которые осуществляют регистрацию граждан, для снятия его с регистрационного учёта.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органов, осуществляющих регистрацию граждан, для снятия данного гражданина с регистрационного учёта по указанному в решении суда адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд Приморского края в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 14 февраля 2025 года.
Председательствующий: Д.Г. Комов