.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2022 года город Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шигановой Н.И.,
при секретаре Кудиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2179/2022 (УИД <№>) по иску ФИО2 к администрации г.о. Новокуйбышевска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд иском к администрации г.о. Новокуйбышевска, с учетом уточнения исковых требований, просит суд признать право Администрации г.о. Новокуйбышевск на жилое помещение по адресу <Адрес> отсутствующим; включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, <Дата> рождения, умершего <Дата>, жилое помещение по адресу <Адрес>; признать право собственности на жилое помещение по адресу: <Адрес>.
В обоснование исковых требований ФИО2 указал, что <Дата> умер его отец ФИО1, <Дата> рождения. Он является единственным наследником первой очереди. ФИО1 <Дата> проведена приватизация квартиры по адресу: <Адрес> и получен договор передачи квартир в собственность (в порядке приватизации).
После получения договора, отец дальше в Росреестр не обращался, для постановки на кадастровый учет. Считает, что после оформления договора о передачи квартир в собственность (в порядке приватизации), Администрация г.о. Новокуйбышевск утратила право на это квартиру.
<Дата>, отцом составлено завещание, в котором говорится, что квартира по адресу: <Адрес>, завещается ФИО2.
Обратившись к нотариусу, об открытии наследственного дела, ему отказано, так как регистрация права собственности умершего в Росреестре не произведена. Он фактически принял наследственное имущество производя оплату его содержания и принимая меры к сохранению данного имущества.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования поддержал.
Представитель администрации г.о. Новокуйбышевска ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Не возражала против удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что <Дата> между ФИО1 и Комитетом по жилищному и коммунальному хозяйству заключен договор <№> о передачи квартиры <Адрес> в собственность граждан.
Согласной сведений, содержащихся в ЕГРН, с <Дата> собственником спорного жилого помещения является г.о. Новокуйбышевск.
Судом так же установлено, что истец является сыном ФИО1, умершего <Дата>.
<Дата> ФИО1 составлено завещание, удостоверенное нотариусом г. Новокуйбышевска ФИО, из которого следует, что кв. <Адрес> завещана ФИО2, истцу по делу.
ФИО2 представлены суду доказательства внесения коммунальных платежей за спорное жилое помещение.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Нормы действующего законодательства не ограничивают каким-либо сроком обращение за государственной регистрацией договора об отчуждении недвижимого имущества и перехода права собственности по нему.
Желание ФИО1 приобрести имущество в свою собственность подтверждается не только договором приватизации, но и завещанием.
При таких обстоятельствах, судом установлено, что зарегистрировать свое право собственности на квартиру ФИО1 не смог по независящим от него обстоятельствам, в связи со смертью, в связи с чем, суд признает договор приватизации состоявшимся.
Из искового заявления следует, что нотариусом ему отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорную квартиру, поскольку договор приватизации от не прошел государственную регистрацию и наследодатель не приобрел право собственности на имущество.
Таким образом, истцу созданы препятствия в оформлении наследственных прав на имущество.
В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 является универсальным правопреемником имущества умершего отца и вправе требовать включения в состав наследства недвижимое имущество, которое наследодатель приобрел при жизни, но, право на которое не успел зарегистрировать в связи со смертью. Доказательства фактического принятия наследственного имущества и фак несения бремени его содержания представлены суду стороной истца.
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к обоснованному выводу о том, что включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 подлежит спорная квартира.
Таким образом, уточненные исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования ФИО2 к администрации г.о. Новокуйбышевска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, удовлетворить.
Признать право Администрации г.о. Новокуйбышевск на жилое помещение по адресу <Адрес> отсутствующим.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, <Дата> рождения, умершего <Дата>, жилое помещение, расположенное по адресу <Адрес>.
Признать право собственности на жилое помещение, площадью 40,9 кв. метров по адресу: <Адрес> за ФИО2, <данные скрыты>,
Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 28 декабря 2022 года.
Судья /подпись/ Н.И. Шиганова