№ 2 - 917/2023
03RS0031-01-2023-001014-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2023 года село Языково
Республика Башкортостан
Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никитина А.А.,
при секретаре судебного заседания Рустямовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Благоварский сельсовет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан об исправлении реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Благоварский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ об исправлении реестровой ошибки. В обосновании иска указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок он получил в наследство после своей мамы ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ году при оформлении своих наследственных прав на данный земельный участок, выяснилось, что земельный участок не соответствуют сведениям ЕГРН. Он обратился к кадастровому инженеру ФИО5 для проверки учетных данных земельного участка, измерения координат характерных точек земельного участка и определения их соответствия действительности. Кадастровым инженером были проведены соответствующие измерения и обнаружено, что сведения из государственного реестра недвижимости о местоположении точек и границ земельного участка не соответствуют сведениям о фактическом местоположении границ земельного участка.
По сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу РБ, <адрес>, с/<адрес> имеет следующие координаты характерных точек:
Номер точки
Координаты X
Координаты Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
По результатам геодезической съемки, проведённых контрольных измерений характерных точек границ земельного участка по фактическому расположению забора площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> составила <данные изъяты> кв.м, и имеет следующие координаты местоположения характерных точек границ земельного участка:
Номер точки
Координаты X
Координаты Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Сопоставив полученные данные съемки с данными ЕГРН было установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № накладываются на смежный земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в собственности ФИО2. В свою очередь границы земельного участка с кадастровым номером № также не соответствуют границам по данным ЕГРН и подлежат уточнению.
Возможной причиной ошибки, послужила ошибка при постановке на государственный реестровый учет и проведении геодезических работ и определении местоположения поворотных точек границ участков на местности.
Кадастровый инженер в акте уточняет, что устранить ошибку, имеющуюся в государственном реестре недвижимости, без решения суда не представляется возможным.
Исправление допущенных реестровых ошибок возможно путем изменения учетных кадастровых данных по моему земельному участку в части координат характерных точек и восстановления границ земельного участка по фактически сложившимся границам землепользования, исправления конфигурации указанного земельного участка.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит:
Признать наличие реестровой ошибки в указании местоположения границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.
Удалить из ЕГРН графическое описание земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>
Признать наличие реестровой ошибки в указании местоположения границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.
Удалить из ЕГРН графическое описание земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.
Уточнить в ЕГРН местоположение (координаты) границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, установив координаты их поворотных точек в соответствии с Актом контрольного определения границ земельного участка, выданным кадастровым инженером ФИО5:
Номер точки
Координаты
X
Координаты
Y
Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м
Метод определения координат
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Указать, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН уточненных координат, площади, местоположения границ земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, без заявления и согласования с собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером №.
Границы земельного участка с кадастровым номером № считаются согласованными.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
Ответчик глава администрации сельского поселения Благоварский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что исковые требования признает и просит удовлетворить.
Третьи лица представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся сторон, извещенных надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела.
Изучив и оценив материалы дела, и дав им правовую оценку, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Поскольку признание иска ответчиками является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска и удовлетворяет исковые требования ФИО1 в полном объеме.
Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь со ст.ст.173, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Благоварский сельсовет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.
Признать наличие реестровой ошибки в указании местоположения границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.
Удалить из ЕГРН графическое описание земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>
Признать наличие реестровой ошибки в указании местоположения границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.
Удалить из ЕГРН графическое описание земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.
Уточнить в ЕГРН местоположение (координаты) границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, установив координаты их поворотных точек в соответствии с Актом контрольного определения границ земельного участка, выданным кадастровым инженером ФИО5:
Номер точки
Координаты
X
Координаты
Y
Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м
Метод определения координат
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в ЕГРН уточненных координат, площади, местоположения границ земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, без заявления и согласования с собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером №.
Границы земельного участка с кадастровым номером № считаются согласованными.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья Благоварского межрайонного суда
Республики Башкортостан А.А. Никитин