31RS0002-01-2022-005795-68 №2-734/2023 (№2-4075/2022)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 20 февраля 2023 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Москаленко А.И.

при секретаре Радомской Н.В.,

с участием представителя истца ПАО Банка ВТБ – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Банк ВТБ к ФИО2, ФИО3 об освобождении имущества от ареста,

установил:

ПАО Банк ВТБ обратился в суд с иском, в котором просит освободить земельный участок, площадью 8918 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) от ареста, наложенного на основании определения Белгородского районного суда Белгородской области от 19.06.2012, исключить его из описи имущества, на которое наложен арест, обратить решение к немедленному исполнению.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, путем направления электронных заказных писем, согласно отчету об отслеживании конверты возвращены в адрес суда с отметками об истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Такой способ защиты прав собственника, как иск об освобождении имущества от ареста, предусмотрен ст. 442 ГПК РФ.

Частью 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что решением Белгородского районного суда от 05.07.2012 по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов иск удовлетворен.

Постановлено: обязать ФИО2 выплатить ФИО3 неосновательное обогащение в сумме 3000000,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 63250,00 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 23517,00 руб.

При неисполнении решения в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения производить начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 8%, на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения.

В обеспечение иска определением Белгородского районного суда Белгородской области от 19.06.2012 наложен арест на принадлежащий ФИО2 земельный участок 8918 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Заочным решением Белгородского районного суда Белгородской области от 13.12.2021 иск Банка ВТБ (ПАО) к ФИО2, ФИО4 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворен.

Постановлено: расторгнуть кредитный договор (номер обезличен) от 20.08.2008 года, заключенный между ФИО2, ФИО4 и АКБ «Банк Москвы» (ОАО).

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО4 в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору (номер обезличен) от 20.08.2008 по состоянию на 21.09.2021 в размере 91341,43 швейцарских франков, в том числе: 87167,35 CHF – просроченный основной долг, 3523,85 CHF - просроченные проценты, 86,87 CHF – проценты по просроченному основному долгу, 333,79 CHF – проценты на просроченный долг, 229,57 CHF – неустойка, в рублях по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения суда, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 55833,16 руб.

Обратить взыскание в пределах взысканной суммы по кредитному договору на земельный участок площадью 8918 кв.м, с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), реализовав его путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 1690400,00 руб.

В рамках исполнительного производства (номер обезличен) 19.04.2022 ведущим судебным приставом-исполнителем МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Белгородской области составлен акт о наложении ареста (описи имущества) произведена опись и арест земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Заочным решением Белгородского районного суда Белгородской области от 13.12.2021 обращено взыскание на указанный земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО2, в счет погашения задолженности ФИО2 перед Банка ВТБ (ПАО).

29.03.2022 на основании указанного судебного акта, судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области возбуждено исполнительное производство (номер обезличен) об обращении взыскания в пределах взысканной суммы по кредитному договору на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен), реализовав его путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 1690400,00 руб. в размере 10195445,88 руб. в пользу Банка ВТБ (ПАО).

В рамках данного исполнительного производства ведущим судебным приставом-исполнителем МО по ИОИП УФССП России по Белгородской области указанное имущество передано в МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях на реализацию на открытых торгах.

В связи с не реализацией на торгах спорного имущества, ведущим судебным приставом-исполнителем МО по ИОИП УФССП России по Белгородской области Банку предложено оставить земельный участок за собой по цене на 25 % ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества. Банк выразил свое согласие об оставлении имущества у себя, и 16.09.2022 по акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю Банку ВТБ (ПАО) передано арестованное имущество.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что в рамках исполнительного производства спорное имущество передано в собственность истцу, который лишен возможности зарегистрировать свое право в установленном законом порядке, а также в виду отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Оснований, предусмотренных ч. 1 ст. 212 ГПК РФ для обращения решения к немедленному исполнению решения суда, о чем заявлено истцом, не имеется, поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что замедление исполнения решения суда может привести к значительному ущербу для него или исполнение решения может оказаться невозможным.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ПАО Банк ВТБ (ИНН <***>) к ФИО2 (паспортные данные: серия (номер обезличен) номер (номер обезличен)), ФИО3 (паспортные данные: серия (номер обезличен) номер (номер обезличен)) об освобождении имущества от ареста, удовлетворить.

Отменить арест, принятый определением Белгородского районного суда Белгородской области от 19.06.2012 в отношении земельного участка площадью 8918 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья А.И. Москаленко

Мотивированный текст решения изготовлен: 20.02.2023.