УИД № 77RS0017-02-2023-021965-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 октября 2024 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2244/2024 по иску ООО «ЖКХ ТЕХНОЛОГИИ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в гаражном комплексе,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «ЖКХ ТЕХНОЛОГИИ» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, ссылаясь на то, что истец является управляющей организацией гаражного комплекса, расположенного по адресу: адрес, в соответствии с Уставом и на основании Протокола внеочередного общего собрания собственников от 05 октября 2020 года. Ответчик является собственником машиноместа № 1052 по адресу: адрес. Стоимость оказываемых услуг за одно машиноместо составляет сумма в месяц, согласно протоколу. У ответчика имеется задолженность по оплате за содержание нежилого помещения в сумме сумма, которая на момент предъявления иска не погашена.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя, который против удовлетворения иска возражал, поскольку истец управляющей компанией не является, никаких услуг ответчику не оказывает.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчик являлся собственником машиноместа № 1052 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (право собственности зарегистрировано 24 сентября 2012 года за № 77-77-03/107/2012-131).
Истец представил протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в гаражном комплексе, расположенном по адресу: адрес от 05 октября 2020 года, на основании которого он был избран управляющей компанией Гаражного комплекса сроком на три года.
Указанный гаражный комплекс входит в состав МКД по адресу: адрес, управляющей компанией которого является адрес Москвы адрес Богородское»; указанная информация размещена в открытом доступе в сети Интернет.
Суд учитывает, что в подтверждение оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию нежилых помещений гаражного комплекса истцом не представлено никаких документов.
Поскольку суду не было представлено подтверждения того, что именно истец оказывал ответчику услуги за содержание нежилого помещения, собственником которого является ФИО1, так как управляющей организацией по дому № 14 на адрес в адрес является адрес Москвы адрес Богородское», как и подтверждения того, что истец является управляющей компанией гаражного комплекса, расположенного по адресу: адрес, поскольку само по себе наличие представленного истцом протокола не свидетельствует о фактическом управлении гаражным комплексом отдельно от МКД, оснований для удовлетворения иска не имеется.
Доказательств обратного, суду представлено не было.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца и приходит к выводу об отказе в иске.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ЖКХ ТЕХНОЛОГИИ» (ОГРН <***>) к ФИО1 (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в гаражном комплексе – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.А. Плаксина
Решение в окончательной форме изготовлено 23 января 2025 года