УИД 77RS0035-02-2022-002470-13

Дело № 2-1533/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 28 июня 2022 года

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности, снятии с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, с учетом требований, измененных в порядке ст.39 ГПК РФ о прекращении ее права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030308:146, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес и снятии данного участка с кадастрового учета.

В обоснование требований указала, что на основании договора дарения от 15.07.1996 совместно с ответчиком являются сособственниками (по ½ доле в праве собственности каждый) земельного участка площадью 700 кв.м, который поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный под кадастровым номером 50:27:0030307:230. При обращении в Управление Росреестра по Москве по вопросу регистрации права собственности на 1/2 доли участка, было зарегистрировано ее право как на участок с кадастровым номером 50:27:0030307:230, так и на участок с кадастровым номером 50:27:0030308:146, который является дублирующим.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, в связи с чем, дело рассмотрено в ее отсутствие с участием представителя по доверенности фио, которая исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо Управление Росреестра по Москве явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что на основании договора дарения от 15.07.1996 г. и постановления Главы администрации адрес адрес №237 от 21.10.1996 г. ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками по 1/2 доле в праве собственности каждая земельного участка площадью 700 кв.м. с ранее учтенным кадастровым номером 05 10 00 091 02 01 13543, расположенного в адрес. 22 октября 1996 г. Райкомземом адрес им были выданы свидетельства о праве собственности на землю.

Согласно выписке из ЕГРН 14.07.2010 г. внесена запись о регистрации права собственности ФИО2 на 1/2 доли земельного участка, который переучтен под кадастровым номером 50:27:0030307:230. В качестве основания регистрации права указан договор дарения от 15.07.1996 г.

Запись ЕГРН о регистрации права собственности ФИО1 на данный участок произведена 14.10.2019 г.

Согласно выписке из ЕГРН 06.10.2020 г. внесена запись о регистрации права собственности ФИО1 на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030308:146, который ранее также имел кадастровый номер 05 10 00 091 02 01 13543. В качестве основания для регистрации права указано свидетельство на право собственности на землю от 28.10.1996 г. и постановление Главы администрации адрес адрес №237 от 21.10.1996 г.

Таким образом, регистрация права собственности ФИО1 на 1/2 доли земельного участка на основании одних и тех же правоустанавливающих документов произведена на 2 участка под разными кадастровыми номерами.

Положениями ст. 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Перечень способов защиты гражданских прав установлен в ст. 12 ГК РФ. Так, согласно абз. 13 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом. ГК РФ не ограничивает субъектов в выборе способа защиты нарушенного права. Граждане и юридические лица в силу ст. 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно частей 3, 7 статьи 1 ФЗ N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Как предусмотрено ч.1 ст.5 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на адрес кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Обзором судебной практики Верховного Суда РФ №4 (2018) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018 г.) установлено, что право на вещь не может существовать в отсутствие самой вещи.

В судебном заседании установлено, что в государственном кадастре недвижимости учтен только один земельный участок, однако, под разными кадастровыми номерами, что противоречит положениям ч.1 ст.5 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Как следует из положений ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В качестве способа защиты нарушенного права суд считает подлежащими удовлетворению требования о прекращении права собственности ФИО1 на 1/2 доли участка с кадастровым номером 50:27:0030308:146, поскольку ее право на данный участок было зарегистрировано позже.

адрес, кадастровый номер которого дублирует участок 50:27:0030307:230 подлежит снятию с кадастрового учета, регистрационные записи подлежат погашению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030308:146.

Решение суда является основанием для погашения в ЕГРН записи о праве собственности ФИО1 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030308:146 и снятии данного участка с кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бычков А.В.