55 RS0016-01-2023-000791-77
Дело № 2-483/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 сентября 2023 г. р.п. Кормиловка
Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочаровой У.В.
при секретаре Баёвой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Георгиевского сельского поселения к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Администрации Кормиловского муниципального района, гражданам о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Администрации Кормиловского муниципального района, гражданам о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. В обоснование иска указал, что Постановлением администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ членам коллектива АО им. Ленина на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок общей площадью 37967600 кв.м. сельскохозяйственных угодий для использования в сельскохозяйственном производстве по адресу: <адрес>, Георгиевский сельский округ межселенная территория. На основании названного постановления ФИО8, ФИО11, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю общей площадью 12,0 га каждому без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Ответчики в течение более трех лет земельной долей не распоряжались, не использовали самостоятельно землю по назначению, не сдавали ее в аренду, не производили уплату земельного налога. Администрацией Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района была проведена работа по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка №. Георгиевская сельская администрация составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Нива» № (9300) от ДД.ММ.ГГГГ, на официальном сайте Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района, на информационных щитах расположенных на территории Георгиевского сельского поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. С момента публикации вышеуказанного списка (ДД.ММ.ГГГГ) и по ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они, или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. За указанный период в Георгиевскую сельскую администрацию в письменной форме не поступило ни одного возражения. В газете «Нива» № (9300) от ДД.ММ.ГГГГ было размещено объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности. Назначенное на ДД.ММ.ГГГГ общее собрание, участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, по адресу <адрес> не состоялось по причине неявки участников долевой собственности. В связи с чем, орган местного самоуправления поселения – Георгиевская сельская администрация самостоятельно, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении списка невостребованных земельных долей на территории Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района <адрес>» утвердила список невостребованных земельных долей по месту расположения вышеуказанного земельного участка, находящегося в долевой собственности. Просили прекратить право собственности ФИО8 1/140 доля, ФИО11 2/140 доля, ФИО9 1/140 доля, ФИО10 1/140 доля, ФИО1 1/140 доля, ФИО2 1/140 доля, ФИО3 1/140 доля, ФИО4 1/140 доля, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположеный по адресу: <адрес> площадью 15889763 кв.м.; признать право муниципальной собственности Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района <адрес> на невостребованные земельные доли в количестве 9 земельных долей принадлежащие: ФИО8 1/140 доля, ФИО11 2/140 доля, ФИО9 1/140 доля, ФИО10 1/140 доля, ФИО1 1/140 доля, ФИО2 1/140 доля, ФИО3 1/140 доля. ФИО4 1/140 доля, на 1080000/158897630 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 158897630 кв.м.
Представитель истца администрации Георгиевского сельского поселения ФИО17 исковое заявление поддержала суду пояснила, что ими проведена работа по выявлению невостребованных земельных долей. Размер доли они определили исходя из размера доли указанной в свидетельстве о праве собственности на землю в 12,0 га
Представитель ответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки не известны.
Ответчики ФИО2, ФИО12, ФИО19, ФИО15 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причины неявки не известны.
Ответчик ФИО14 возражала относительно исковых требований суду пояснила, что является наследником ФИО3, которая умерла в 2003 году. После ее смерти остался дом и приусадебный участок, а также доля в земельном участке сельскохозяйственного назначения. Спустя 10 лет после смерти матери она, а также ее сестра и брат обратились к нотариусу о вступлении в наследство. Нотариусом было выдана свидетельство о праве на наследство на дом и приусадебный участок. Свидетельство о праве на наследство на земельную долю не выдавалось. В апреле 2023 года она узнала, что администрация Георгиевского сельского поселения планирует признать право собственности на невостребованные земельные доли. После чего обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства и на земельную долю. На протяжении всего времени с момента смерти ФИО3 она не пользовалась земельной долей, не получала арендную плату, не оплачивала земельный налог.
Представитель третьего лица Администрации Кормиловского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии (л.д. 63-64).
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Представитель третьего лица ООО «Агрофирма Зотино» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Суд, выслушав истца, ответчика ФИО14 изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
В соответствии со статьей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 1743-ОЗ «О регулировании земельных отношений в <адрес>» в случаях, установленных пунктом 5.1 статьи 10, пунктом 4 статьи 12, пунктом 4 статьи 12.1, пунктами 7, 10 статьи 13.1, пунктом 2 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», опубликование сведений о земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального района (городского округа) <адрес>, по месту нахождения земельного участка.
Статьей 19.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до ДД.ММ.ГГГГ обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.
В соответствии со статьей 12.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» наследование земельных долей, в том числе земельных долей, являющихся выморочным имуществом, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.
Судом установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, то есть на территории Кормиловского муниципального района.
Согласно статьей 40 Решения Совета Кормиловского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 35 «О принятии Устава Кормиловского муниципального района в новой редакции» официальным опубликованием муниципальных правовых актов, соглашений, заключаемых между органами местного самоуправления, считается публикация их полного текста в газете <адрес> «Нива».
Пунктом 3.1., 3.3 указанной статьи закреплено, что муниципальные правовые акты, соглашения, заключаемые между органами местного самоуправления, могут быть обнародованы путем размещения их текста на специально оборудованных стендах, в местах массового пребывания граждан. Указанные стенды расположены по следующим адресам:. Муниципальные правовые акты могут быть опубликованы и в иных печатных изданиях, а также доведены до всеобщего сведения (обнародованы) по телевидению и радио, разосланы органам государственной власти, органам местного самоуправления, организациям, должностным лицам, переданы по каналам связи, распространены в машиночитаемой форме.
Судом установлено, что постановлением главы Кормиловского муниципального образования <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы и площади земельных участков, выделенных в натуре гражданам в счет земельных долей для сельскохозяйственного производства на праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, используемых колхозом им. Ленина.
Согласно приложения 1 к указанному постановлению образован земельный участок с кадастровым номером № площадью 3796,76 га, в который вошли 310 земельных долей. Список лиц, чьи земельные доли вошли в указанный земельный участок указаны в приложении № к постановлению.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы права общей долевой собственности на 1/310 долю за ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ).
Администрацией Георгиевского сельского поселения <адрес> была проведена работа по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе которой установлено, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22) и наследники умерших за оформлением наследства не обращались. Наследственные дела после их смерти не заводилось. Указанные обстоятельства в силу положений ст. 12.2 Федерального закона № 101-ФЗ дают возможность для признания принадлежащих им земельных долей выморочным имуществом.
Выморочное имущество переходит в собственность муниципального образования по месту его расположения, то есть в собственность Администрации Георгиевского сельского поселения.
Также установлено, что ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21) после их смерти заведены наследственные дела (л.д. 53, 54).
Наследниками ФИО11 являются дочь ФИО12 и сын ФИО13 (л.д. 142-144)
Наследниками ФИО3 являются дочери ФИО14, ФИО15 и сын ФИО16 (л.д. 146-153)
Наследники умерших ФИО7, и ФИО3 вступили в наследство, но мер к регистрации права собственности на земельную долю, а также пользованию и распоряжению ею не приняли.
Как пояснила в судебном заседании ФИО14 за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время арендную плату она не получала, бремя содержания (оплаты земельного налога) земельной доли не несла (л.д. 67, 217).
Согласно ответа МИФНС России № по <адрес> наследники ФИО7 за период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время бремя содержания (оплаты земельного налога) земельной доли не несли (л.д. 67).
В соответствии с информацией ООО «Агрофирма «Зотино» наследники ФИО7 за выплатой арендной платы не обращались (л.д. 217)
Земельные доли ФИО8, ФИО11, ФИО9, ФИО1 ФИО1, ФИО10 ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО4 были включены в список невостребованных земельных долей. Вышеуказанный список опубликован в газете «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ №(9300) (л.д. 15).
Возражений относительно включения в указанный список земельных долей, принадлежащих ФИО8, ФИО11, ФИО9, ФИО1 ФИО1, ФИО10 ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не поступило.
Извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Георгиевское сельское поселение, опубликовано в газете «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ № (9300) (л.д. 15).
В связи с тем, что общее собрание не состоялось, Администрацией Георгиевского сельского поселения был утвержден список невостребованных земельных долей, в который включены земельные доли ФИО8, ФИО11, ФИО9, ФИО1 ФИО1, ФИО10 ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО4 участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Суд приходит к выводу, что истцом представлены доказательства соблюдения требований статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ в части утверждения списка лиц, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными. Так, в частности указанный список был опубликован в газете «Нива», размещен в сети Интернет и на информационных стендах не менее чем за три месяца.
Кроме того, судом было установлено, что имеются наследники, вступившие в наследство после смерти ФИО3 – ФИО14, ФИО15 и ФИО16, наследственное дело № (л.д. 145-153), ФИО11 – ФИО12, ФИО13, наследственное дело № (л.д. 142-144), которые мер к надлежащему оформлению наследственных прав не приняли, свидетельство о наследстве не получили, право собственности на земельные доли не зарегистрировали, во владение и пользование наследственным имуществом (земельными долями) не вступили, на протяжении длительного времени (более ) не оплачивали земельный налог, не получали арендную плату.
Указанные обстоятельства в их совокупности позволяют суду признать требования Администрации Георгиевского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на земельные доли обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 198-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности:
ФИО8 на 1/310 долю,
ФИО11 на 2/310 долю,
ФИО9 на 1/310 долю,
ФИО10 на 1/310 долю,
ФИО1 на 1/310 долю,
ФИО2 на 1/310 долю,
ФИО3 на 1/310 долю
ФИО4 на 1/310 долю
в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>, Георгиевское сельское поселение, межселенная территория, площадью 158897630 кв.м.
Признать право муниципальной собственности Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района <адрес> на невостребованные земельные доли 9/310, принадлежащие:
ФИО8 на 1/310 долю,
ФИО11 на 2/310 долю,
ФИО9 на 1/310 долю,
ФИО10 на 1/310 долю,
ФИО1 на 1/310 долю,
ФИО2 на 1/310 долю,
ФИО3 на 1/310 долю
ФИО4 на 1/310 долю
в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 158897630 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение Кормиловского районного суда может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.
Судья У.В. Бочарова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья У.В. Бочарова