50RS0039-01-2023-000731-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Дядиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1477/2023 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Бронницы Московской области о признании незаконным решения об отказе в приватизации, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском Администрации городского округа Бронницы Московской области о признании незаконным решения об отказе в приватизации, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (л.д. 10-14). В обоснование иска указал, что <дата>г. обратился к ответчику с заявлением о приватизации двух комнат <номер> в жилом помещении по адресу: <адрес>. Решением ответчика <номер> от <дата>г. в предоставлении Муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» отказано по причине несоответствия документов по форме и содержанию требованиям законодательства РФ. При этом в разъяснениях причины отказа ответчик ссылается на отсутствие документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства за период с <дата>. по <дата>. Для защиты своих прав истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержала письменные возражения.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность один раз бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования.

Спорная жилая площадь не относится к жилому фонду, приватизация которого запрещена законом, доказательств иного суду не представлено.

Судом установлено, что на основании ордера <номер> от <дата>г. Светличной К.В. с семьей из четырех человек: <...> ФИО1, <...> ФИО2, <...> ФИО3, - предоставлены две комнаты в квартире <номер> площадью <...>, находящейся по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ в случае смерти нанимателя право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя принадлежит любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

<дата>г. между Администрацией городского округа Бронницы Московской области и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения <номер>. Которым нанимателю и членам его семьи переданы в бессрочное владение и пользование две комнаты в указанной квартире.

В спорной квартире в настоящее время зарегистрирован ФИО1, дата регистрации – <дата>., о чем в материалы дела представлена выписка из домовой книги по состоянию на <дата>

<дата>г. ФИО1 обратился к ответчику с заявлением о приватизации двух комнат <номер> в жилом помещении по адресу: <адрес>. Решением ответчика <номер> от <дата>г. в предоставлении Муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» отказано по причине несоответствия документов по форме и содержанию требованиям законодательства РФ. При этом в разъяснениях причины отказа ответчик ссылается на отсутствие документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства за период с <дата>. по <дата>.

Согласно ст.1 ГК РФ реализация гражданских прав может быть ограничена только федеральным законом и только в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из представленных истцом документов суд не усматривает обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного жилого помещения в собственность истца в порядке бесплатной приватизации, так как с 1995 г. он там проживает постоянно.

Поскольку право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения истцом не реализовано, его требование подлежит удовлетворению.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требования об обязании Администрации городского округа Бронницы Московской области осуществить необходимые действия по приватизации комнат <номер> и <номер> в жилом помещении по адресу: <адрес>, поскольку вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, паспорт <номер>, к Администрации городского округа Бронницы Московской области, <номер>, - удовлетворить в части.

Признать незаконным решение Администрации городского округа Бронницы Московской области об отказе в предоставлении Муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» <номер> от <дата>.

Признать за ФИО1 право собственности на комнату <номер> площадью 14.0 кв. м и комнату <номер> площадью 19,7 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Требование ФИО1 об обязании Администрации городского округа Бронницы Московской области осуществить необходимые действия по приватизации комнат <номер> и <номер> в жилом помещении по адресу: <адрес> – оставить без удовлетворения.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на объекты недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2023г.