16RS0037-01-2025-000635-51
Дело № 2-687/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Барабошкиной Т.М.,
с участием помощника Бугульминского городского прокурора ФИО7,
при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 44,2 кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ответчики.
Согласно п. 3.8 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавцы обязались обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в квартире лиц в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на объект.
Истец неоднократно просила ответчиков сняться с регистрационного учета, однако ответчики требования не выполнили.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, личных вещей там не имеют.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства истец просит прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилым помещением находящимся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 участия не принимали, от ФИО2, действующей за себя и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 поступил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, просила удовлетворить, а так же ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Помощник Бугульминского городского прокурора ФИО7 в судебном заседании просил удовлетворить требования истца.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника Бугульминского городского прокурора Республики Татарстан ФИО7, полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из материалов дела видно, что истец является собственником жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно представленной начальником отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> по запросу суда справке, в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4
Вместе с тем, ответчики в указанном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведут, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут, однако в добровольном порядке с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения не снимаются, что в ходе судебного разбирательства не отрицалось.
При таких обстоятельствах суд считает, что нахождение ответчиков на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, поэтому заявленные истцом исковые требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 (паспорт № ФИО3 (ИНН №), ФИО4 (ИНН №) жилым помещением находящимся по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья: Барабошкина Т.М.
Решение вступило в законную силу «____»____________20__ года.
Судья: Барабошкина Т.М.
Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.