Решение по делу № 2-1199/2025 от 21.07.2025 | Ахматовский районный суд г. Грозного (Чеченская Республика)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к <ФИО> и <ФИО> о признании отсутствующим права собственности и аннулировании записи в ЕГРН, указывая при этом, что <дата> Ахматовским

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании представитель Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>, действующий по доверенности <ФИО> поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме. Из

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Ответчиками, не явившимися в судебное заседание, не представлено доказательств, опровергающих доводов истца, суд считает возможным ограничиться исследованием доказательств, представленных истцом.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к <ФИО> и <ФИО> о признании отсутствующим права собственности и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав недвижимости

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 21 июля 2025 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Гучигова С-М.Ш.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> действующего по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1 и ФИО2 о признании отсутствующим права собственности и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о признании отсутствующим права собственности и аннулировании записи в ЕГРН, указывая при этом, что ДД.ММ.ГГГГ Ахматовским районным судом <адрес> вынесено решение об аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО2 3.С., на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, б/н, по исковому заявлению Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>. При обращении Комитета в электронном порядке в Управление Росреестра по Чеченской Республике с заявлением о прекращении права собственности ФИО2 3.С. на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу с кадастровым номером 20:17:0228017:2757 на основании вынесенного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, заявление оставлено без рассмотрения, в связи с тем, что вышеуказанный земельный участок, находится на ином физическом лице. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 09.12.2024г. собственником земельного участка, с кадастровым номером 20:17:0228017:2757, является ФИО1, право собственности которой зарегистрировано 06.11.2024г., то есть после вынесения решения суда о признании отсутствующим права собственности ФИО2 3.С. Просит суд признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0228017:2757, расположенный по адресу: <адрес>, б/н; Аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок кадастровым номером 20:17:0228017:2757, расположенный по адресу: <адрес>, б/н;

В судебном заседании представитель Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>, действующий по доверенности ФИО4 поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд находит возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений <адрес>.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ Ахматовским районным судом <адрес> вынесено решение об аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО2 3.С., на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, б/н, по исковому заявлению Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>. При обращении Комитета в электронном порядке в Управление Росреестра по Чеченской Республике с заявлением о прекращении права собственности ФИО2 3.С. на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу с кадастровым номером 20:17:0228017:2757 на основании вынесенного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, заявление оставлено без рассмотрения, в связи с тем, что вышеуказанный земельный участок, находится на ином физическом лице. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 09.12.2024г. собственником земельного участка, с кадастровым номером 20:17:0228017:2757, является ФИО1, право собственности которой зарегистрировано 06.11.2024г., то есть после вынесения решения суда о признании отсутствующим права собственности ФИО2 3.С.

Ахматовским районным судом <адрес> исследованы и изучены правоустанавливающие документы ФИО2 3.С. на оспариваемый земельный участок, после чего аннулирована запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО2 3.С. на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0228017:2757, расположенный по адресу: <адрес>, б/н.

На территории <адрес> органом, уполномоченным распоряжаться данными земельными участками согласно Положению, утвержденному Решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № является Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>.

Следовательно, Мэрия <адрес> через уполномоченный орган КИЗО Мэрии <адрес> осуществляет права собственника в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Конституционный суд РФ в своем определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О указал, что государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов; она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает способы договоров, юридическое равенство сторон, автономию и имущественную самостоятельность.

Право собственности на земельные участки возникают в порядке, установленным Земельным законодательством Российской Федерации.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ М 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" «в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1 и ФИО2 о признании отсутствующим права собственности и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав недвижимости удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0228017:2757, расположенный по адресу: <адрес>, б/н.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок кадастровым номером 20:17:0228017:2757, расположенный по адресу: <адрес>, б/н;

Ответчик вправе подать в Ахматовский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С-ФИО5

копия верна:

Судья С-ФИО5