УИД 78RS0011-01-2023-002230-09
Дело № 2-2302/2023 11 июля 2023 года
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Куйбышевский районный суд Санкт – Петербурга в составе:
председательствующего судьи Пановой А.В.
при секретаре Бобро Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Центрального района Санкт-Петербурга в защиту интересов неопределенного круга лиц к ФИО1, ФИО5, ФИО4, ИП ФИО2 об обязании прекратить использование не по назначению квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
установил:
Прокурор Центрального района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц к ФИО1, ФИО5, ФИО4, ИП ФИО2 об обязании прекратить использование не по назначению квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований прокурор указал, что прокуратурой Центрального района Санкт-Петербурга в ходе проведенной проверки соблюдения жилищного, санитарно-эпидемиологического законодательства и требований пожарной безопасности, было установлено, что <адрес> многоквартирном <адрес> является жилым помещениям, расположена 2 этаже, принадлежиит на праве общей долевой собственности, на основании выписки из ЕГРН от 215.03.2023 года – ФИО1, ФИО5, ФИО4. Указанными собственниками были заключен договор аренды, принадлежащих им долей в праве собственности на указанную квартиру с Индивидуальным предпринимателем ФИО2, согласно которого квартира передавалась для использования в коммерческой деятельности, в том числе для предоставления мест для проживания граждан. Также в ходе проверки было установлено проведение работ по перепланировке и переустройству - демонтированы межкомнатные перегородки и сантехническое оборудование, согласованная проектно-сметная документации на выполненные работы в управляющую организацию не представлена. Выявлены нарушения, создающие угрозу здоровью и жизни людей, а именно влияют на распространение пожара, возможность обнаружения и ликвидации пожара в начальной стадии, возможность своевременной эвакуации людей из здания в случае возникновения пожара.
В указанной квартире располагаются гостевые комнаты гостиницы «Quest Love in Borovaya», данные апартаменты состоят из обособленных жилых (с отдельным санузлом, спальными местами и общей зоной), в которых возможно проживание на краткосрочный и долгосрочный основе.
Таким образом, указанное жилое помещение используется для осуществления предпринимательской деятельности по возмездному оказанию услуг на договорной основе в целях регулярного извлечения прибыли в нарушение статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой запрещено размещать в жилых помещениях гостиницы, а жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг, в связи с чем, создает угрозу нарушения прав и законных интересов соседей.
Прокурор просил обязать в течение 2 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу собственников и арендаторов жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> литера А, <адрес> граждан: ФИО3, ФИО5, ФИО4 прекратить использование жилого помещения не по назначению, в части предоставления для организации услуг временного проживания граждан, запретив использование <адрес> по адресу: <адрес> в качестве малого средства размещения-гостевых комнат, хостела, гостиницы, взыскать в доход государства государственную пошлину в размере 6 000 руб. солидарно.
В судебном заседании прокурор представил отказ от иска, в связи с прекращением ответчиками деятельности по коммерческому использованию жилого помещения.
Ответчики ФИО3, ФИО5, представитель ответчика ФИО4 в судебное заседание явились, не возражали.
Ответчик ИП ФИО2, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Согласно статьей 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от исковых требований, и такой отказ может быть принят судом, если он не противоречит закону и нарушает прав сторон. В соответствии с требованиями пунктом 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Отказ прокурора от иска не противоречит закону и не нарушает прав сторон, связан с добровольным исполнением требований прокурора и устранением заявленных нарушений.
Последствия, предусмотренные сатьями. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам известны и понятны.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд-
определил:
Принять отказ Прокурора Центрального района Санкт-Петербурга от иска в защиту интересов неопределенного круга лиц к ФИО1, ФИО5, ФИО4, ИП ФИО2 об обязании прекратить использование не по назначению квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Производство по делу по иску Прокурора Центрального района Санкт-Петербурга в защиту интересов неопределенного круга лиц к ФИО1, ФИО5, ФИО4, ИП ФИО2 об обязании прекратить использование не по назначению квартиры, расположенной по адресу: <адрес> прекратить.
Определение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья: