Дело №
73RS0002-01-2023-006588-50
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ульяновск 07 декабря 2023 года
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Зубрилиной Е.А.,
при секретаре Артеменковой А.Д..,
с участием помощника прокурора Сотниковой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании его прекратившим права пользования жилым помещением.
В обосновании иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ он стал собственником 14.100 долей в праве общей долевой собственности расположенных по адресу <адрес>. На момент заключения договора в квартире был зарегистрирован ответчик, который в соответствии с п. 5 указанного договора обязался выехать и снять с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик собственником квартиры не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Просит суд признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением.
Истец в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации.
Представители третьих лиц ОМВД России по Засвияжскому району г.Ульяновска, УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явились, будучи извещены о месте и времени судебного разбирательства.
Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона в силу состязательности гражданского процесса должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Суд принимает решение в пределах заявленных исковых требований и на основании доказательств, предоставленных сторонами суду.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права, в том числе не связанных с лишением владения.
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании, собственником 14/100 в квартире расположенной по адресу <адрес> является ФИО3, что подтверждается выпиской ЕГРН,
Право собственности были оформлено в установленном законом порядке на основании договора купли – продажи заключённого между ФИО2 и ФИО6 действующей от имени ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.
По условиям договора ФИО6 продала принадлежащие ФИО1 14/100 доли в праве общей долевой собственности истице.
Согласно п. 5 Договора Продавцы обязались выписаться из дилго пмещения до ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из адресной справки УМВД России по <адрес> ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу <адрес> – 19.
ФИО1 членом семьи собственника ФИО2 не является.
В настоящее время стороны общее хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются, следовательно имеются основания для признания ФИО1 прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом исковые требования о признании прекратившим права пользования жилым помещением ответчика, по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.
При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Зубрилина
Мотивированное заочное решение изготовлено 12.12.2023