Дело № 2-858/2023

УИД 23RS0030-01-2023-001166-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2023 года Краснодарский край

станица Ленинградская

Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе: судьи Харченко И.А.,

при секретаре Харыбиной С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО Ленинградский район, ФИО1 о признании права собственности на блок жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование своих требований указывают о невозможности в досудебном порядке оформить право собственности на блок жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что одним из наследников сособственника общей долевой собственности не оформлены надлежащим образом документы. Просит признать право собственности на недвижимое имущество.

Стороны в судебное заседание не явились, предоставили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, истец настаивал на удовлетворении иска, администрация МО Ленинградский район, ФИО4 не возражали в удовлетворении иска.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.04.2023 года принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На сегодняшний день истец желает надлежащим образом зарегистрировать право собственности на вышеуказанный блок жилого дома.

Согласно статье 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Данный выдел происходит путем подписания соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении общей долевой собственности.

Заключить данное соглашение между сторонами по делу не представляется возможным, поскольку одним из наследников сособственника общей долевой собственности не оформлены надлежащим образом документы.

К тому же согласно технического заключения отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Ленинградскому району строение литер «А,а,а3» удовлетворяют требованиям строительных норм и правил (СНиП), предъявляемым как к зданиям и помещениям, в них расположенных, обеспечивают его безопасность, эксплуатацию и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив представленные материалы дела с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленное исковое заявление подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, кирпичный, одноэтажный, 1980 года постройки, общей площадью 72,7 кв.м., жилой 52,5 кв.м., с отапливаемой пристройкой кирпичной общей площадью 15.6 кв.м. - литер а, с холодной пристройкой кирпичной общей площадью 4.6 кв.м. - литер а3, с хозяйственными постройками: сараем кирпичным площадью 7,6 кв.м. - литер Г, погребом кирпичным площадью 6,2 кв.м. - литер под Г, сараем кирпичным площадью 13,3 кв.м. - литер Г7, гараж кирпичным площадью 18,1 кв.м — литер Г9, сараем кирпичным площадью 4,6 кв.м. - литер Г10, сараем кирпичным площадью 3,6 кв.м. - литер Г14, навесом с одной кирпичной стеной площадью 8,4 кв.м. - литер Г17, уборной кирпичной площадью 1,4 кв.м.- литер Г18, душем кирпичным площадью 1,4 кв.м.- литер Г19 и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес> градская, <адрес>.

Прекратить право собственности за ФИО2 (1/2 доли в праве общей долевой собственности), погасив регистрационную запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № <...>.

Данный блок жилого дома считать вновь созданным объектом капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым № <...>.

Данное решение является основанием для Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Каневскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии для осуществления кадастрового учета, и внесения соответствующих изменений в ЕГРН в отношении объекта недвижимости расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись И.А. Харченко

копия верна: судья И.А. Харченко

секретарь с/з С.Г. Харыбина