Дело № 2-19/2025

УИД 35RS0007-01-2024-000532-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Верховажье 11 февраля 2025 года

Верховажский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Блохиной О.В.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой С.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Верховажского муниципального округа Вологодской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 25 ноября 2024 года обратился в суд с исковым заявлением к администрации Верховажского муниципального округа Вологодской области о включении квартиры № по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти З.О., умершей ДД.ММ.ГГГГ года и признании за ним права собственности на указанное недвижимое имущество.

В обоснование требований указал, что он является сыном З.О., умершей ДД.ММ.ГГГГ, он принял наследство в полном объеме, обратившись к нотариусу в установленный срок, спорное имущество не было включено в наследственную массу, поскольку в отношении него ДД.ММ.ГГГГ З.О. заключен договор о передаче квартиры в собственность, однако переход права собственности не был зарегистрирован. ФИО2, являющаяся наследником первой очереди, отказалась от наследства в его пользу.

Протокольным определением суда от 13 января 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Верховажского муниципального округа Вологодской области не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус по нотариальному округу Верховажский район Вологодской области ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 01 апреля 2003 года между Чушевицким комитетом сельского самоуправления и З.О. заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, согласно которому в собственность З.О. передана квартира № по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на объекте недвижимости от 16 декабря 2024 года следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 39 кв.м, кадастровый номер №, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно информации, представленной администрацией Верховажского муниципального округа Вологодской области, спорный объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности Верховажского муниципального округа не находится.

З.О. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Управлением ЗАГС Вологодской области Верховажским территориальным сектором ЗАГС составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди являются: ФИО1 (сын), который 29 мая 2024 года обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ФИО2 (дочь), которая отказалась от вступления в наследство, ФИО3 (дочь), которая в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из разъяснений, данных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая вышеприведенные нормы права, а также разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание, что наследодатель фактически является собственником квартиры №, площадью 39 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, поскольку при жизни выразил свою волю на приватизацию спорного объекта недвижимости, а также отсутствие возражений ответчика и третьих лиц, суд приходит к выводу о том, что данное имущество должно перейти к его наследнику посредством включения этого имущества в состав наследства и признания права собственности на него за истцом.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к администрации Верховажского муниципального округа Вологодской области (ИНН №) о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти З.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, квартиру №, площадью 39 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на квартиру №, площадью 39 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Блохина

Мотивированное решение составлено 13 февраля 2025 года.