Решение по делу № 2-2022/2025 от 22.05.2025 - об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение.

Дело № 2-2022/2025

УИД № 50RS0033-01-2025-001763-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куровское Московская область 7 мая 2025 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарасовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Катасоновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение, ссылаясь на то, что истец является нанимателем муниципальной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, муж истца – ФИО2, дочь истца – ФИО3, внук истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и внучка истца – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По состоянию на декабрь 2024 года размер задолженности по коммунальным платежам составляет 215 287 руб. 06 коп. Истец по мере возможности оплачивает коммунальные услуги. Между сторонами возникают разногласия по оплате. Ответчик ФИО3 отказывается производить оплату за себя и своих несовершеннолетних детей. Поэтому истец просит определить порядок оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: ФИО1 – 1/5 доля от общей суммы платежей за пользование жилым помещением (плата за наем); за содержание жилого помещения (включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме), платы за коммунальные услуги; ФИО2 – 1/5 доля от общей суммы платежей за пользование жилым помещением (плата за наем); за содержание жилого помещения (включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме), платы за коммунальные услуги; ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 3/5 долей от общей суммы платежей за пользование жилым помещением (плата за наем); за содержание жилого помещения (включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме), платы за коммунальные услуги.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, и просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении слушания по делу не ходатайствовала, явку представителей не обеспечила. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.

Третье лицо представитель ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо представитель ООО «Хартия» по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево Московская области по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо представитель ТСЖ «ТСН Авсюнинское» ФИО9 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо представитель ООО «ИКС-Орехово-Зуево» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.

Третье лицо представитель Филиал АО «Мособлгаз» Восток» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.

Третье лицо представитель ГУП МО «КС МО» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.

В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.

Из материалов дела установлено, что истец является нанимателем муниципальной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, муж истца – ФИО2, дочь истца – ФИО3, внук истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и внучка истца – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Квартира находится в муниципальной собственности городского округа Орехово-Зуево Московской области и представлена сторонам по договору социального найма жилого помещения.

По состоянию на декабрь 2024 года размер задолженности по коммунальным платежам составляет 215 287 руб. 06 коп. Истец по мере возможности оплачивает коммунальные услуги. Между сторонами возникают разногласия по оплате. Ответчик ФИО3 отказывается производить оплату за себя и своих несовершеннолетних детей.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия всех нанимателей в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные слуги, ремонт и содержание жилого помещения, между сонанимателями не достигнуто.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Из разъяснений, содержащихся в п. 24, п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, части 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 24 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» выделение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, вытекающих из договора социального найма, возможно по соглашению, заключенному только между наймодателем, нанимателем и бывшими членами семьи нанимателя. При отсутствии соглашения выделение обязательств по оплате разрешается в судебном порядке.

Учитывая, что между истцом и ответчиками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соглашение относительно порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, отсутствует, такой порядок подлежит определению в судебном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик иск признал и судом принято признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение.

По смыслу ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" судебные решения должны отвечать общеправовому принципу исполнимости судебных актов. Учитывая это, суд считает также необходимым указать, что настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для заключения со сторонами по делу соответствующих отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия №) к ФИО2 (паспорт серия №), ФИО3 (паспорт серия №), действующей в своих интеерсах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение удовлетворить:

Определить порядок оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> следующим образом:

в размере 1/5 доли за ФИО1 от общей суммы платежей за пользование жилым помещением (плата за наем); за содержание жилого помещения (включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме), платы за коммунальные услуги;

в размере 1/5 доли за ФИО2 от общей суммы платежей за пользование жилым помещением (плата за наем); за содержание жилого помещения (включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме), платы за коммунальные услуги;

в размере 3/5 доли за ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 от общей суммы платежей за пользование жилым помещением (плата за наем); за содержание жилого помещения (включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме), платы за коммунальные услуги.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения с ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, отдельных договоров по внесению платы за пользование жилым помещением (плата за наем); за содержание жилого помещения (включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме), платы за коммунальные услуги, в соответствии с определенными размерами и для выдачи отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья С.М. Тарасова

Решение изготовлено в окончательной форме 22 мая 2025 года.

Судья С.М. Тарасова