31RS0025-01-2022-002358-42 № 2-236/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 февраля 2023 года г. Строитель
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Загинайловой Н.Ю.,
при секретаре Проскуриной М.С.,
с участием представителя истца – адвоката Ветчаниновой С.В., по ордеру №<номер> от 25.01.2023 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 (далее - истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, о чем сделана запись № <номер> от 07.05.2010 года.
Одновременно с истцом в указанном жилом доме с 17.03.2015 года зарегистрирован – ФИО2, <дата> года рождения, который является братом супруга истца и был зарегистрирован в домовладении в связи с вахтовой работой в РФ, в доме ответчик никогда не проживал.
Истец обратилась с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - ФИО2, так как он не является членом семьи, расходы по содержанию жилья не несет, быт прописан в связи с работой в РФ, а сам он проживал и проживает в Луганской области.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена о дате и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, обеспечила участие своего представителя адвоката Ветчаниновой С.В..
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дате и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом электронным заказным письмом, почтовый конверт возвращен в суд без вручения.
Представитель истца Ветчанинова С.В. в судебном заседании пояснила, что поддерживает требования истца, просит их удовлетворить.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, о чем сделана запись № <номер> от 07.05.2010 года.
Одновременно с истцом в указанном жилом доме с 17.03.2015 года зарегистрирован – ФИО2, <дата> года рождения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В данном случае устранение нарушений прав истца возможно путем признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении и соответственно не несет бремя его содержания, ее длительное отсутствие в жилом помещении не является временным, что подтверждается письменными материалами дела.
Установлено, что спорное жилое помещение не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, ответчик в указанном жилом доме не проживает. ФИО2 сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Договоры найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами с ответчиком не заключались. Сохранение формальной регистрации ответчика нарушает права собственников жилого помещения.
Таким образом, предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением вопреки воле собственников отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
иск ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 <дата> рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Судья