Дело №2-3208/2023
73RS0002-01-2023-003885-11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
город Ульяновск 02 августа 2023 года
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Саенко Е.Н.,
при ведении протокола помощником судьи Долотцевой Г.Т.,
с участием адвоката Гасановой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение, взыскании денежной компенсации за долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, возмещении судебных расходов,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение, взыскании денежной компенсации за долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, возмещении судебных расходов.
В обоснование иска указал, что он и ответчик являются участниками общей долевой собственности по ? доле каждый на <адрес>.73 по <адрес> в <адрес>. Квартира состоит из одной жилой комнаты, общая площадь <адрес>,5 кв.м. Ответчик в квартире не проживает и не зарегистрирован, в собственности имеет другое жилое помещение. Общая квартира его не интересует, за ее содержание ответчик оплату не производит, имеет большой долг. Когда им (истцом) ДД.ММ.ГГГГ приобреталась в собственность половина квартиры, между ним и ответчиком была договоренность о том, что последний продаст ему свою половину. Однако до настоящего времени вопрос не решается. Он не может пользоваться квартирой, поскольку она требует ремонта, ответчик на это согласие не дает, а решить все вопросы пользования через судебное вмешательство невозможно, так как квартира является однокомнатной и установить порядок пользования ею между сособственниками, не являющимися родственниками и членами одной семьи, невозможно. У них с ответчиком равные доли квартиры, на которые приходится по 16,75 кв.м общей площади. Считать эти доли значительными невозможно, так как это доли в однокомнатной квартире, полноценно пользоваться такой жилплощадью при возникших обстоятельствах невозможно. Выделить долю невозможно, ответчик не пользуется своей долей и не собирается ею пользоваться, не давая такой возможности и ему. Единственный вариант разрешения возникшей проблемы - выплата им ответчику рыночной стоимости его доли в квартире. На сегодняшний день рыночная стоимость доли квартиры составляет 500 000 руб., которые он имеет возможность выплатить ответчику.
Просил прекратить за ответчиком право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, после получения от него (истца) денежной компенсации в сумме 500 000 руб. за эту долю; признать за ним право собственности на ? долю указанной квартиры после выплаты им ФИО7 денежной компенсации в сумме 500 000 руб.; взыскать с ответчика понесенные им судебные расходы в размере 8200 руб.
В ходе судебного разбирательства ФИО1 и ФИО2 просили утвердить мировое соглашение на следующих условиях:
1<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) сторонам разъяснены и понятны.
В соответствии со ст.220 п.4 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, п.4 ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ :
утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение, взыскании денежной компенсации за долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, возмещении судебных расходов,, согласно которому:
1<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Прекратить производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение, взыскании денежной компенсации за долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, возмещении судебных расходов.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том, же предмете, и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в шестой кассационный суд общей юрисдикции г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Е.Н. Саенко