Дело № 2-3423/2022 18 октября 2022 года

29RS0014-01-2022-004396-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Ждановой А.А.

при секретаре судебного заседания Максимовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 об изъятии жилого помещения путем выкупа,

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просила изъять у ФИО1, принадлежащие ей 5/44 доли в праве общей долевой собственности на ... в г.Архангельске на условии выплаты администрацией в лице департамента городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» ответчику возмещения за квартиру в размере 976 000 рублей путем перечисления на его расчетный счет. Также истец просил указать в решении, что решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономной округу в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ответчика на недвижимое имущество, а также записи о праве собственности на него городского округа «Город Архангельск».

В обоснование иска указано, что распоряжением заместителя главы муниципального образования «Город Архангельск» от 12.05.2017 <№>р на основании заключения межведомственной комиссии <№> от 22.09.2015 жилой ... в городе Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации городского округа «Город Архангельск» от 18.02.2022 <№>р «Об изъятии земельного участка и жилых помещений» земельный участок, расположенный по адресу: г.Архангельск, ... был изъят для муниципальных нужд, а также изъяты жилые помещения дома, в том числе 5/44 доли в праве общей долевой собственности на ..., принадлежащие ответчику на праве собственности. Вышеуказанный многоквартирный жилой дом включен в адресную программу Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025», утвержденную Постановлением Правительства Архангельской области от 26.03.2019 № 153-пп. Размер возмещения за жилое помещение определен на основании отчета, выполненного ООО «ПРОФ-ОЦЕНКА», составляет 976 000 рублей. Письмом от <Дата> <№> ответчику предложено обратиться в адрес администрации городского округа «Город Архангельск» с заявлением о выборе способа возмещения за изымаемое помещение, а также направлен проект соглашения об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения. Однако ответчик к истцу за заключением соглашения не обратился.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда представителя не направил. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явился.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Распоряжением заместителя главы муниципального образования «Город Архангельск» от 13.10.2015 <№>р на основании заключения межведомственной комиссии <№> от 22.09.2015 жилой ... в городе Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно п.9 ст.32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

В соответствии с п.10 ст.32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

Распоряжением Администрации городского округа «Город Архангельск» от 18.02.2022 №181р «Об изъятии земельного участка и жилых помещений» земельный участок, расположенный по адресу: г.Архангельск, ... был изъят для муниципальных нужд, а также изъяты жилые помещения дома, в том числе 5/44 доли в праве общей долевой собственности на ..., принадлежащие ответчику на праве собственности. Вышеуказанный многоквартирный жилой дом включен в адресную программу Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025», утвержденную Постановлением Правительства Архангельской области от <Дата> <№>-пп.

Письмом от 01.03.2022 <№> ответчику предложено обратиться в адрес администрации городского округа «Город Архангельск» с заявлением о выборе способа возмещения за изымаемое помещение, а также направлен проект соглашения об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения. Однако ответчик к истцу за заключением соглашения не обратился.

С учетом изложенного требование истца об изъятии у ответчика жилого помещения является обоснованным.

Размер возмещения за жилое помещение определен на основании отчета, выполненного ООО «ПРОФ-ОЦЕНКА», составляет 976 000 рублей.

Таким образом, с истца в пользу ответчика подлежит взысканию возмещение за изымаемое жилое помещение квартиру в указанной сумме.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <№>) к ФИО1 (СНИЛС <№>) об изъятии жилого помещения путем выкупа удовлетворить

Изъять у ФИО1 принадлежащие ей 5/44 доли в праве общей долевой собственности на ... в г.Архангельске на условии выплаты администрацией городского округа «Город Архангельск» в лице департамента городского хозяйства в пользу ФИО1 возмещения в размере 976 000 (Девятьсот семьдесят шесть тысяч) рублей.

После выплаты администрацией городского округа «Город Архангельск» в пользу указанного денежного возмещения решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономной округу в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО1 на 5/44 доли в праве общей долевой собственности на ... в г.Архангельске, а также записи о праве собственности городского округа «Город Архангельск» на указанное имущество.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Жданова