Решение по делу № 2-4785/2023 от 05.06.2023

Дело № 2-4785/2023

50RS0026-01-2023-003604-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2023 года

05 июня 2023 года мотивированное решение

Люберецкий городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Неграмотнова А.А.,

при секретаре Гришиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Угрешская» об обязании предоставить ответ на заявление,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что она является собственником 1/3 доли в праве собственности жилого помещения № по адресу: <адрес>.

Собственники указанного жилого помещения исполняют свои обязанности перед ТСЖ «Угрешская,30» по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на основании ЕПД документов.

В ЕПД ТСЖ «Угрешская,30» за февраль 2023 года присутствует строка за услугу «содержание помещение» и плата за данную услугу рассчитывается, исходя из тарифа 37,07957 рублей умноженного за один квадратный метр жилого помещения, в состав которой входят услуги и работы по управлению многоквартирным домом.

ЖК РФ ТСЖ «Угрешская,30» осуществляет деятельность по управлению МКД по адресу: <адрес> согласно подпункту «б» п.1, п.4 «Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» товарищества собственников жилья «Угрешская,30» обязано обеспечить выполнение утвержденных стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

ФИО1 направляла обращение от ДД.ММ.ГГ вх. № в ТСЖ «Угрешская,30» по факту получения копии приказа о создании комиссии по проверке перепланировки и переустройства инженерных систем в <адрес>, а также предписания о необходимости приведения квартиры в исходное состояние.

ДД.ММ.ГГ ФИО2 получила по электронной почте копию ответа ТСЖ «Угрешская,30» исх. № на запросы ФИО2 от ДД.ММ.ГГ вх. №, от ДД.ММ.ГГ вх. №, от ДД.ММ.ГГ вх. № по факту предоставления ФИО2 заверенной копии Акта о перепланировке и переустройстве инженерных систем в <адрес> от ДД.ММ.ГГ, в котором ТСЖ «Угрешская,30» проинформировала ФИО2, что оригинал Акта был выдан на руки ФИО1 и у ТСЖ «Угрешской,30» на руках имеется расписка ФИО1 в его получении.

ДД.ММ.ГГ ТСЖ «Угрешская,30» направила на электронные почты ФИО2(<...>) и ФИО1(<...>) ответ ТСЖ «Угрешская,30» от ДД.ММ.ГГ исх.№ в электронном виде файлы изображений с расширением *. jpg в том числе Акт о перепланировке и переустройстве инженерных систем в <адрес> от ДД.ММ.ГГ в качестве файла приложения «Акт 001. jpg».

Ответы ТСЖ «Угрешская,30» были подписаны юристом ТСЖ «Угрешская,30» ФИО3 по доверенностям от ДД.ММ.ГГ №, от ДД.ММ.ГГ, от 18.01.2022» №.

ДД.ММ.ГГ ФИО1 направила заявление(обращение) в ТСЖ «Угрешская,30» (вх. №) о предоставлении возможности ознакомления с оригиналом расписки ФИО1 в получении оригинала Акта о перепланировке и переустройстве инженерных систем в <адрес> от ДД.ММ.ГГ.

По настоящее время в нарушении п.36 Правил ТСЖ «Угрешская,30» не предоставила ответа на запрос собственника жилого помещения № по вышеуказанному адресу, а также отказала в возможности ознакомления ФИО1 с оригиналом расписки ФИО1 в получении оригинала Акта о перепланировке и переустройстве инженерных систем в <адрес> от ДД.ММ.ГГ.

Истец просит обязать ТСЖ «Угрешская,30» предоставить возможность ознакомления с ответом ТСЖ «Угрешская,30» на заявление (запрос) ФИО1 от ДД.ММ.ГГ вх. № и оригиналом расписки ФИО1 о получении оригинала Акта о перепланировке и переустройстве инженерных систем в <адрес> от ДД.ММ.ГГ.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ТСЖ «Угрешская, 30» в судебное заседание не явилась, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда по истечении срока хранения.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве собственности жилого помещения № по адресу: <адрес>.

В ЕПД ТСЖ «Угрешская,30» за ДД.ММ.ГГ года присутствует строка за услугу «содержание помещение» и плата за данную услугу рассчитывается, исходя из тарифа 37,07957 рублей умноженного за один квадратный метр жилого помещения, в состав которой входят услуги и работы по управлению многоквартирным домом.

ТСЖ «Угрешская,30» осуществляет деятельность по управлению МКД по адресу: <адрес> согласно подпункту «б» п.1, п.4 «Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» товарищества собственников жилья «Угрешская,30» обязано обеспечить выполнение утвержденных стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Согласно п.35 Правил собственник помещения в МКД может направить запрос (обращение) посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества (<...>) или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме.

Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.

Ответы ТСЖ «Угрешская,30» были подписаны юристом ТСЖ «Угрешская,30» ФИО3 по доверенностям от ДД.ММ.ГГ №, от ДД.ММ.ГГ, от ДД.ММ.ГГ» №.

ДД.ММ.ГГ ФИО1 направила заявление (обращение) в ТСЖ «Угрешская,30» (вх. №) о предоставлении возможности ознакомления с оригиналом расписки ФИО1 в получении оригинала Акта о перепланировке и переустройстве инженерных систем в <адрес> от ДД.ММ.ГГ.

Пунктом 36 Правил предусмотрено, что срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения;

Как усматривается из материалов дела, ответчик направил ранее истцу сообщение от ДД.ММ.ГГ о том, что интересующий ее акт от ДД.ММ.ГГ ею был получен, что свидетельствует распиской, подписанной ею лично.

Истец в своем обращении не оспаривает факт составления расписки, требований о подложности расписки не заявляет, доказательств чинения ей с ознакомлением с составленной ею распиской не заявляет.

Вместе с тем, исходя из многочисленных судебных споров между истцом и ответчиком, ответами на различные обращения истца в ТСЖ, усматривается, что вся информация о деятельности ТСЖ размещена на портале ГИС ЖКХ и на официальном сайте ТСЖ «Угрешская,30», где имеется режим работы ТСЖ, график приема компетентными лицами, о чем известно истцу, исходя из ее многочисленных переписок с ответчиком.

Само по себе требование истца об обязании дать ответ на возможность ознакомления с оригиналом ее расписки и отсутствие ответа на него, никаким образом не нарушает права истца, поскольку реализация данного требования возможна только единственным способом – прибытия в управляющую компанию и непосредственного ознакомления с оригиналом расписки.

Однако, истец реализовала своего права единственным возможным и разумным способом, путем явки в управляющую компанию, а на следующий день обратилась с письменным заявлением о предоставлении возможности ознакомиться с подлинником документа.

Таким образом, суд приходит к выводу о злоупотреблении истцом своими правами и в соответствии со ст.3 ГПК РФ, ст. ст.3,12 ГК РФ, истцу следует отказать в иске, разъяснив, что в случае уклонения ответчика от предоставления запрашиваемого документа, она вправе обратиться в суд с соответствующими требованиями.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1–отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.А. Неграмотнов