УИД 03RS0019-01-2023-000136-79
К делу №2-348/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2023 года с. Аскарово РБ
Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.
с участием представителя истца ФИО1 (доверенность от 08.02.2023 г., срок 3 г.)
при ведении протокола помощником ФИО2 до перерыва, после перерыва секретарем Нарутдиновой А.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО9 к ФИО4 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятие его с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с названным иском прося снять ответчика ФИО4 с регистрационного участка по месту жительства по адресу: <адрес>, мотивируя свое требование тем, что данное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, ответчик сожительствовал с ДД.ММ.ГГГГ, членом ее семьи не является, в добровольно выселился в июне 2020 г., забрал свои вещи.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержал.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, направлялся конверт по месту его фактического проживания, однако ответчик за судебным извещением не явился, в суд не явился, о причинах не явки суду не сообщал.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Третье лицо Отделение миграции ОМВД России по Абзелиловскому району Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав представителя истца ФИО1, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Часть 2 статьи 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Принимая во внимание данные конституционные нормы, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Пунктами 1,4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов гражданского дела, собственником жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 124,1 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 3520 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> является истец ФИО3
Право собственности на указанный жилой дом и земельный участок у истца ФИО3 возникло на основании решения договора дарения №б/н от 07.09.2022.
Согласно справки о регистрации от 02.12.2022 г. №2991 ответчик ФИО4 ФИО11. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.
Судом установлено, материалами дела, показаниями истца, подтверждено, что ответчик ФИО4 членом семьи ФИО3 не является, в указанном доме длительный период времени не проживает, о своих правах на жилое помещение не заявлял, личные вещи ответчика в доме отсутствуют, обязательств по внесению коммунальных, налоговых и иных платежей за жилой дом ответчик не несет, совместного хозяйства не ведут, расходов по капитальному и текущему ремонту дома не несет.
Суд обращает внимание, что сам по себе факт прописки, либо регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновения, и сохранения на неопределенный период времени права пользования жилым помещением.
Указанное, в совокупности, свидетельствует о правомерности заявленных истцом требований к ответчику.
Следовательно, в защиту прав собственником жилого помещения ФИО3 ФИО12, иск подлежит удовлетворению.
Требование о взыскании судебных расходов истцом не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 ФИО13 удовлетворить.
Признать ФИО4 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>.
Снять ФИО4 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья В.Ф. Ахматнабиев