№ 2-4959/2023
04RS0007-01-2023-005260-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 ноября 2023 г. г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре Бадмаевой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2015г.,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к КУИиЗ <адрес>, в котором просит суд установить факт пользования земельным участком и возведенным на нем жилым домом, расположенных по адресу <адрес>, до 31.12.2015г., в следующих границах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В обоснование иска указала, что она с 2013 года пользуется участком и проживает в жилом доме, возведенном в *** на участке, по вышеуказанному адресу. Установление факта пользования ею земельным участком необходимо для обращения в последующем к ответчику о предоставлении ей указанного земельного участка в собственность в соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от *** N 601-III (ред. от ***) "О земле".
Истец ФИО2, ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседание не явился, извещен, направил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо ФИО5 в суд не явился, направил письменное заявление об отсутствии возражений по иску.
Выслушав стороны, опросив свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд полагает иск удовлетворить на основании следующего.
В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от *** N 601-III (ред. от ***) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ***) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ***, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов:
домовая книга;
документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ***;
документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ***;
решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ***;
регистрация по месту жительства (прописка).
Указанные документы должны содержать фамилию, имя, отчество заявителя или членов его семьи.
Факт использования земельного участка с расположенным на нем жилым домом истцом в период до 31.12.2015г. суд полагает возможным установить.
Так, в доказательство истцом представлены Договор на изготовление и установку усадебных ворот по адресу: <адрес>, от ***..
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 подтвердили факт проживания истца с семьей по указанному адресу до 31.12.2015г..
Кроме того, факт пользования занимаемым земельным участком также подтверждается космоснимком Гугл Планета Земля по состоянию на ***., где на испрашиваемом земельном участке присутствует жилое строение.
В связи с этим требования истца об установлении факта пользования указанным земельным участком до 31.12.2015г. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт использования ФИО1 земельного участка, площадью 846 кв.м., с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>А, до ***
Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Железнодорожный районный суд <адрес>.
В окончательной форме решение суда принято 21.11.2023.
Судья Э.К.Урбашкиева