Дело № 2-94/2025
УИД 70RS0012-01-2025-000156-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Бакчар Томской области 08 июля 2025 г.
Бакчарский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Затеева П.Е.,
при секретаре судебного заседания Вельматкиной Т.В.,
с участием истца ФИО1,
прокурора Цуркан Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнения требования просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире кроме истца зарегистрированы: семья дочери, сын и внуки. Никто из них с истцом не проживает. Сын истца - ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, но в ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета не имеет. Много лет ФИО2 к истцу не приезжал, и истец не имеет представления о его местонахождении.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 не проживает в указанной квартире по адресу больше 20 лет, выехал добровольно из указанного жилого помещения и забрал свои вещи. Ранее они совместно с ответчиком проживали там с ДД.ММ.ГГГГ. Назад он не пытался въехать, в гости к никогда не приходил. Вещей его в доме не осталось. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, в содержании жилья не участвует.
Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, а также заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 12 ГК РФ, а также п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что в собственности истца ФИО1 имеется жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> кадастровым номером №, в которой она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается её паспортом, выпиской из ЕГРН от 28.02.2025 (л.д. 6, 7-10).
Из справки о составе семьи № 1283 от 29.05.2025 следует, что ФИО1 состоит на регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, имеет в составе семьи помимо прочих лиц, сына – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоящего на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 12).
Свидетель Л.Д. в судебном заседании показала, что по <адрес>, проживает ФИО1 ФИО2 добровольно выехал из этой квартиры в ДД.ММ.ГГГГ и переехал жить к ней со всеми своими вещами, они проживали совместно почти 14 лет. ФИО2 не пытался вернуться жить к своей матери в квартиру по <адрес>, при этом никто ему не препятствовал в этом. В содержании указанного жилья ФИО2 не участвовал и не участвует. Сейчас ФИО2 проживает в <адрес>.
Свидетель Т.В. в судебном заседании дала аналогичные показания.
Учитывая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, вывез свои вещи, не несет никаких обязанностей, связанных с пользованием данным жилым помещением, следовательно, добровольно отказался от права пользования жилым помещением.
Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, а также доказательств, подтверждающих то, что между сторонами достигнуто соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением, либо ответчик имеет иные права пользования жилым помещением, суду не представлено. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика утрачено.
Оставаясь на регистрационном учете по указанному адресу, ответчик нарушает права истца как собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Истец вправе требовать устранения нарушений его права собственности на это жилое помещение.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб., что подтверждается чеком по операции от 30.05.2025, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в указанном размере.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Бакчарский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) П.Е. Затеев
Мотивированное решение изготовлено 15.07.2025