Мотивированное решение

изготовлено 07.07.2025 г.

50RS0№-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 2-5253/25

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4, АО «УК Подольск» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, АО «УК Подольск» об определении размера и порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>А. <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что он и ФИО2, ФИО4 зарегистрированы в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>А. <адрес>. Соглашение по определению порядка оплаты за жилое помещение и коммунальным услугам между ними не достигнуто.

Истец – ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик – представитель АО «УК Подольск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики – ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

Третье лицо – представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного извещен.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» «Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

Из выписки из домовой книги усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>А. <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО2 и ФИО4 (л.д. 11).

В судебном заседании представитель истца пояснил, что соглашение по определению порядка оплаты за жилое помещение и коммунальным услугам не достигнуто, в связи с чем, просит определить порядок и размер участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом несовершеннолетних детей.

Учитывая количество зарегистрированных человек в квартире, а также с учетом определения порядка оплаты за жилое помещение, суд считает возможным определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО3 в размере 1/3 доли, ФИО2, ФИО4 – в размере 2/3 доли от общей суммы начисляемых платежей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>А. <адрес>, ФИО3 в размере 1/3 доли, ФИО2, ФИО4 в размере 2/3 доли от общей суммы начисляемых платежей.

Решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>А. <адрес>, ФИО3 в размере 1/3 доли, ФИО2, ФИО4 в размере 2/3 доли от общей суммы начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Судья С.В. Тимохина